huis te koop Colleville-Montgomery, Calvados

€ 597.400

  •  te koop huis Colleville-Montgomery Calvados 11 / 8
  •  te koop huis Colleville-Montgomery Calvados 22 / 8
  •  te koop huis Colleville-Montgomery Calvados 33 / 8
  •  te koop huis Colleville-Montgomery Calvados 44 / 8
  •  te koop huis Colleville-Montgomery Calvados 55 / 8
  •  te koop huis Colleville-Montgomery Calvados 66 / 8
  •  te koop huis Colleville-Montgomery Calvados 77 / 8
  •  te koop huis Colleville-Montgomery Calvados 88 / 8
 te koop huis Colleville-Montgomery Calvados 2
 te koop huis Colleville-Montgomery Calvados 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

CollevilleMontgomery Plage, vlakbij Ouistreham – Op minder dan 100 meter van een zandstrand, teruggetrokken van de weg in een rustige straat: deze lichte woning van 136 m² met 5 slaapkamers, gebouwd op een omheind perceel van 486 m², geniet van een zeldzame en gewilde locatie aan de Côte de Nacre (Parelmoerkust). Het huis: Begane grond: • hal, • ingerichte keuken, • lichte woon/eetkamer met stenen open haard, • één slaapkamer, • badkamer met toilet. Eerste verdieping: • vier slaapkamers, één met een eigen badkamer en twee met uitzicht op zee, • apart toilet, • zolder. Buiten: • Omheinde tuin met terras • Garage • Parkeerplaatsen voor voertuigen, tractor, boot Voordelen: • Centrale verwarming op gas • Riolering • Glasvezelinternet • Rustige straat, weinig verkeer Locatie: Ideaal gelegen nabij Ouistreham, met zijn haven (veerboot naar Portsmouth, VK), winkels, restaurants, casino en entertainment aan zee. Op slechts 20 minuten van Caen, een grote, dynamische stad met alle voorzieningen, winkels, een treinstation en een luchthaven. Een supermarkt ligt op slechts 600 meter afstand en een restaurant aan de kust op 50 meter afstand. Te doen: Enkele renovaties en vervanging van ramen (momenteel enkel glas). Of u nu het hele jaar door wilt wonen, een tweede huis wilt of seizoensverhuur wilt, dit huis is een unieke kans op een steenworp afstand van de zee. De makelaarskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 3,00% inclusief BTW van de prijs exclusief kosten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr: #7174372
referentie: 340934925775
departement: Calvados
nabij: Colleville-Montgomery
type: huis
kamers: 6
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 136 m2
terrein: 486 m2
prijs: € 597.400

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
244
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
53
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Capifrance Herve

makelaar: Capifrance Herve
naam: Hayley Herve
adres: 14400 Conde Sur Seulles Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Colleville-Montgomery (Calvados)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 42.595
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 1.195 en € 4.182
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 1.194,80 en € 2.987
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Colleville-Montgomery, Calvados referentie: 340934925775

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Chaumont Orne landgoed foto

landgoed Chaumont

Orne

op 42 km

€ 495.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen