huis te koop Marseille 11e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

Isabelle FABRA presenteert u een ARCHITECT VILLA met een oppervlakte van 300 m2 (4 slaapkamers) + 1 T2-appartement van 60m2 (1 slaapkamer) op een perceel van 6000m2 (1 (gebruik het formulier om te reageren) euro) Het huis en het appartement dateren uit 2000. De villa bestaat voornamelijk uit een grote woonkamer, salon, eetkamer, keuken en 4 grote slaapkamers, waaronder een master suite (slaapkamer, kleedkamer, badkamer, ligbad, chromatische spa-douche, apart toilet). U beschikt ook over een wijnkelder met temperatuurregeling, een dubbele garage, een zwembad met twee bassins, beide met overloop, waarvan één is uitgerust met een jacuzzi. Op het terrein beschikt u over een grote reserve met vers water uit een bron. Het huis ligt in het hart van het emblematische dorp La Treille, het dorp van Marcel Pagnol, aan het begin van de wandelingen in de heuvels van Garlaban, beroemd geworden door Marcel Pagnol. La Treille ligt vlak bij de GOLF de la SALETTE en het treinstation Saint Charles bereikt u in 25 minuten (bus naar Marseille aan de voet van het dorp La Treille). De indeling is IDEAAL voor een GROOT GEZIN - IDEAAL om samen te wonen - IDEAAL voor een KUNSTENAARSWONING - IDEAAL voor een Gîte of voor kortetermijnverhuur. De villa heeft een dominante ligging met uitzicht over de vallei en beschikt over een eigen tuin, olijfbomen, karpervijver, amandelbomen en een infinity pool. Het biedt een panoramisch uitzicht dat reikt tot de zuidelijke heuvels van Marseille. Alle kamers zijn voorzien van grote schuiframen die toegang bieden tot ruime terrassen of brede looppaden. Het huis is op het ZUID/WESTEN gericht en is bijzonder licht en zonnig. Geautomatiseerde rolluiken Verwarming en warmwatersysteem door middel van een gasboiler Immersieve audio-installatie binnen en buiten (BOSE-installatie met zoneregeling) Buitenverlichting Schuifpoort Grote DUBBELE GARAGE Kruipruimte toegankelijk onder de woning. De extra accommodatie is toegankelijk op één niveau, grenzend aan het hoofdgebouw. De gevel is op het ZUIDWESTEN gericht. 60 m2 (grote woonkamer, keuken, grote slaapkamer, groot toilet, doucheruimte) PMR-normen (beperkte mobiliteit) De DPE is C en C NEEM CONTACT MET MIJ OP OM UW BEZOEKSLOT TE BOEKEN OF OM VIDEO'S TE VERKRIJGEN Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Isabelle FABRA naar MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) (ref 579308)