huis te koop Les Milles, Bouches-du-Rhône

Op slechts enkele minuten van het centrum van AixenProvence, tussen Luynes en Les Milles, biedt dit pand, met een indrukwekkende ligging en meer dan 360 m² woonoppervlak, een zeldzame en flexibele indeling op circa 3.100 m² bosrijk terrein op het zuiden. Het huis is momenteel verdeeld in twee onafhankelijke wooneenheden, elk met een eigen gelijkvloerse toegang dankzij de natuurlijke helling van het terrein: • een hoofdhuis van circa 220 m² met directe toegang vanaf de straat, • een tweede onafhankelijke woonruimte van 140 m², bereikbaar via een tweede poort met een eigen hellingbaan, • een werkplaats, • ruime parkeergelegenheid, een carport voor drie auto's, • en een ruim poolhouse met uitzicht op het beschutte overloopzwembad. Deze indeling biedt grote flexibiliteit in gebruik: • gezinsleven, • wonen met meerdere generaties, • hoofdverblijf met aparte woonruimte, • professionele activiteiten, • of verhuurinvestering. Het pand beschikt over prachtige, lichte ruimtes met: • diverse terrassen, • 6 slaapkamers, • 5 badkamers, • twee wellnessruimtes met een sauna en jacuzzi. Het volledig omheinde en fraai aangelegde terrein biedt een woonomgeving met snelle toegang tot: • het centrum van AixenProvence, Luynes (IBSschool, Georges Duby International High School, HPP Privéziekenhuis van de Provence, winkelcentrum Les Milles), • het TGVstation op minder dan 10 minuten, • de luchthaven MarseilleProvence op minder dan 20 minuten, • en belangrijke snelwegen. Traditionele bouw, PVCdubbele beglazing, recent geïnstalleerde warmtepomp, omkeerbare airconditioning in de woonkamer en de hoofdslaapkamer, glasvezelinternet. Een uniek object met talloze mogelijkheden voor ontwikkeling en renovatie, in een gewilde buurt van AixenProvence. De kosten dienen door de verkoper te worden betaald.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Régine FICHERA naar AIX EN PROVENCE, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 607728)