huis te koop Les Milles, Bouches-du-Rhône

€ 630.000

  •  te koop huis Les Milles Bouches-du-Rhône 11 / 4
  •  te koop huis Les Milles Bouches-du-Rhône 22 / 4
  •  te koop huis Les Milles Bouches-du-Rhône 33 / 4
  •  te koop huis Les Milles Bouches-du-Rhône 44 / 4
 te koop huis Les Milles Bouches-du-Rhône 2
 te koop huis Les Milles Bouches-du-Rhône 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Te koop: deze charmante gelijkvloerse woning van circa 84 m² op een groot, bosrijk perceel van meer dan 2.100 m², gelegen in de zeer gewilde wijk Les Milles in AixenProvence. De woning is momenteel verhuurd (beschikbaar vanaf oktober 2026) en bestaat uit een hal, aparte keuken, woonkamer, twee slaapkamers en een berging die kan worden omgebouwd tot een derde slaapkamer. Er is tevens een kleine aangebouwde garage en twee bergingen. Op het perceel is ruimte voor een zwembad. Een uitbouw van 40 m² en een aanbouw van 30 m² zijn mogelijk (onder voorbehoud van bouwvergunning). Elektrische verwarming. Septische tank, water uit het Canal de Provence voor huis en tuin, en een filterinstallatie voor het huis. Het energieprestatiecertificaat (DPE) geeft een Fclassificatie omdat er geen rekening is gehouden met plafondisolatie. De plafonds zijn verlaagd om tussenisolatie aan te brengen, maar er is momenteel geen inspectieluik om dit te controleren. Ideaal voor een familieproject, dicht bij voorzieningen (dorpscentrum op 10 minuten loopafstand), gemakkelijke toegang tot de D9 en snelwegen, TGVstation op 10 minuten afstand, luchthaven Marseille Provence op 20 minuten afstand. Schoolbusdienst (middenschool Luynes, middelbare school Zola in Aix, bushalte vlakbij), IBSschool op 10 minuten afstand. De makelaarskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 5,00% inclusief btw van de prijs exclusief kosten. Woning met een hoog energieverbruik: klasse F.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Régine FICHERA naar AIX EN PROVENCE, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 599920)

gegevens woning

Franimo nr: #7291146
referentie: 830030487380
departement: Bouches-du-Rhône
nabij: Les Milles
type: huis
kamers: 3
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 84 m2
terrein: 2140 m2
prijs: € 630.000

energie consumptie

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Optimhome Les Milles - Fichera

makelaar: Optimhome Les Milles - Fichera
naam: Fichera
adres: 13290 Les Milles Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Les Milles (Bouches-du-Rhône)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 44.838
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 1.260 en € 4.410
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 1.260 en € 3.150
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Les Milles, Bouches-du-Rhône referentie: 830030487380

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

La Seyne-sur-Mer Var villa foto

villa La Seyne-sur-Mer

Var

op 37 km

€ 575.000

Marseille 6e Arrondissement Bouches-du-Rhône appartement foto

appartement Marseille 6e Arrondissement

Bouches-du-Rhône

op 14 km

€ 590.000

La Cadière-d'Azur Var villa foto

villa La Cadière-d'Azur

Var

op 28 km

€ 570.000

Sanary-sur-Mer Var villa foto

villa Sanary-sur-Mer

Var

op 34 km

€ 695.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen