huis te koop Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône

Jacqueline Porikian presenteert met genoegen deze ruime woning in AixenProvence, op slechts 10 minuten van het stadscentrum. De 214 m² woonoppervlakte is verdeeld over twee aparte woningen (2770 m² / 2870 m² vloeroppervlakte) en staat op een perceel van circa 2700 m². Deze woning is ontstaan door een grote, door een architect ontworpen gezinswoning met een houten skelet, gebouwd in 1984, horizontaal te splitsen. Gelegen in een groene omgeving, biedt het prachtig aangelegde terrein een zeer aangename leefomgeving met een zwembad. Een eenvoudige haag zal de bestaande privacy van het pand vergroten. De woning bestaat momenteel uit een hal die leidt naar een open woonkamer en keuken van 45 m² met toegang tot een terras op het zuiden met uitzicht op de tuin. Een grote kamer, momenteel in gebruik als thuiskantoor, zou kunnen worden omgebouwd tot een master suite op de begane grond. Een lichte kamer, momenteel in gebruik als fitnessruimte, zou een comfortabele werkkamer kunnen worden. Een toilet en een pantry completeren de begane grond. Boven, op de verbouwde zolder, bevinden zich een gedeelde badkamer, een lichte master suite met badkamer en kleedkamer, en een tweede grote slaapkamer die door een scheidingswand in twee slaapgedeeltes is verdeeld. Een ruime open ruimte dient als speelkamer en extra slaapruimte. Een zeldzame vondst in deze omgeving: in een bijgebouw is een tweede appartement gecreëerd. Het bestaat uit een hal, keuken, woonkamer met een lichte veranda, toilet, badkamer, en boven twee slaapkamers op de verbouwde zolder en een aangename patio, perfect om te ontspannen ideaal om gasten te ontvangen, te verhuren of een professionele ruimte te creëren. Elke unit beschikt over een eigen onafhankelijk sanitair systeem en nutsvoorzieningen. Het pand beschikt ook over vier vrijstaande garages. De makelaarskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 5,00% inclusief BTW van de prijs exclusief kosten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Jacqueline PORIKIAN naar CABRIERES D'AIGUES, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 596873)