huis te koop Saint-Christophe-Vallon, Aveyron

Omgeving Saint Christophe Vallon - Ontdek dit object met een prachtig uitzicht over de vallei. Het bestaat uit een volledig gerenoveerd huis van 165 m², met 3 garages (waarvan 2 overdekt), een werkende broodoven en een zwembad van 6,3 x 3,3 meter, alles op een perceel van 1160 m². De begane grond omvat een eetkamer van 38 m² die uitkomt op een lichte keuken van 17 m² met directe toegang naar buiten via openslaande deuren, een woonkamer van 28 m² met open haard, een slaapkamer van 15 m², een doucheruimte van 4 m² en een apart toilet. Toegang geeft tot een terras van 27 m² met een prachtig uitzicht. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 16, 11 en 10 vierkante meter, een doucheruimte van 7 vierkante meter en een apart toilet. In de kelder vindt u twee overdekte garages van 27 en 20 vierkante meter, evenals kelders en werkplaatsen. Er is ook een overdekte aanbouw van 15 vierkante meter. Het huis wordt verwarmd door een pelletkachel, geïnstalleerd in 2024. Dit systeem is zeer zuinig, met jaarlijkse kosten van circa € 1.300. Een houtkachel met inzethaard zorgt voor extra verwarming. De renovaties zijn ongeveer tien jaar geleden uitgevoerd en zijn zeer vakkundig gedaan met hoogwaardige materialen. Op het terrein bevindt zich een waterput die nooit droog staat. Deze kan worden voorzien van een pomp voor de irrigatie van de tuin. Een elektrische poort biedt toegang tot het terrein. Een werkende broodoven in uitstekende staat zorgt voor vele gezellige momenten. Een chloorzwembad met een drielaagse liner, geïnstalleerd in 2020, meet 6,3 x 3,3 meter en is 1,4 meter diep. Dit alles bevindt zich op een volledig omheind perceel van 1160 m², met een prachtig, onbelemmerd uitzicht over de vallei. Een virtuele rondleiding door het huis is beschikbaar op onze website. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: (gebruik het formulier om te reageren)