huis te koop Saint-Christophe-Vallon, Aveyron

Ontdek dit charmante stenen huis van Rougier, daterend uit 1850, gelegen in de wijk Saint-Christophe-Vallon, met een oppervlakte van circa 142 m² op een perceel van 1.191 m². De locatie ligt in een klein gehucht op 3 minuten van Saint-Christophe-Vallon, waar alle voorzieningen beschikbaar zijn. Op de begane grond bevindt zich de inkomhal van circa 3,5 m² die u naar een lichte woonkamer van circa 37 m² leidt. Tevens vindt u er een eetkamer met keuken van circa 26 m², ingericht met een gesloten haard, die uitkomt op een aangenaam terras. Deze verdieping wordt gecompleteerd door een berging van circa 9,5 m² en een toilet. Boven leidt een massief houten trap naar een gang die toegang geeft tot drie slaapkamers (12 m², 11 m² en 11 m²), een kantoor van circa 9 m², een badkamer van circa 6 m² en een tweede toilet. Dit pand beschikt over een werkplaats van circa 17,5 m² en een aanbouw van circa 66 m². Dankzij de oppervlakte biedt het pand talrijke ontwikkelingsmogelijkheden, afgestemd op uw behoeften. U profiteert tevens van een vlak perceel van circa 1.191 m², een zeldzaamheid in de omgeving, versierd met diverse boomsoorten en fruitbomen. Twee terrassen op het zuidoosten en zuidwesten zorgen ervoor dat u volop kunt genieten van gezellige momenten. Technisch gezien: De ruwbouw is in goede staat. De woning is geheel voorzien van dubbel glas. Het verwarmingssysteem bestaat voornamelijk uit een recente pelletketel die de warmte via radiatoren verspreidt, aangevuld met een houtkachel in de eetkamer. De zolder is geïsoleerd met 30 cm steenwol en de muren zijn bekleed met bakstenen. Het huis is aangesloten op een septictank die op peil gebracht moet worden. Een virtuele rondleiding vindt u op onze website. Wij helpen u graag met onze werkselectieservice, die u gepersonaliseerde offertes biedt. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: (gebruik het formulier om te reageren) »