huis te koop Conques, Aveyron

Ontdek deze gerenoveerde woning van 147 m², met een schuur van 300 m² verdeeld over twee verdiepingen, gelegen op 7,35 hectare grond in een rustig gehucht in de gemeente ConquesenRouergue. De woning ligt op slechts 10 minuten van alle voorzieningen en vlakbij de Camino de Santiago. Het perceel omvat 8.055 m² akkerland grenzend aan de schuur, evenals 1,63 hectare glooiend weiland op 30 meter van de woning. Daarnaast is er 4,90 hectare bos in de buurt van het pand, geheel onbebouwd. Op de begane grond van de woning vindt u een lichte woonkamer met een open keuken van circa 47 m², compleet met toilet. Op de mezzanine bevindt zich een hoofdslaapkamer van circa 24 m², compleet met ensuite badkamer en inloopkast, samen met een ruime badkamer van 13,5 m² en een apart toilet. Op tuinniveau biedt een grote bijkeuken van circa 18 m² toegang tot een garage van 13 m², evenals kelders met een bijkeuken van circa 45 m². Technische kenmerken: De woning is in 2024 professioneel voorzien van dubbele beglazing en rolluiken. De verwarming is in 2023 vervangen door een pelletketel die de radiatoren in de hele woning verwarmt. In de woonkamer staat een hoogwaardige keramische houtkachel, die elegantie en functionaliteit combineert. De constructie verkeert in goede algemene staat en het dak wordt regelmatig onderhouden. De woning beschikt over een goed functionerende septic tank en een regenwateropvangtank van 20.000 liter. Naast een charmante schuur van 150 m² per verdieping, bevindt zich ook een bijgebouw van 30 m² vlakbij het huis. Wij kunnen u bijstaan bij eventuele renovatiewerkzaamheden via onze projectmanagementdienst. Een virtuele rondleiding is beschikbaar op onze website. Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, vindt u op de website van Georisques: ([[gebruik het formulier om te reageren]])