huis te koop Conques, Aveyron

Ontdek dit gerenoveerde huis met een woonoppervlakte van 147 m², aangevuld met een schuur van 300 m² op twee niveaus, op een perceel van 7,35 hectare in een rustig gehucht in de gemeente Conques-en-Rouergue. Dit huis ligt op 10 minuten van voorzieningen en dicht bij de pelgrimsroute naar Santiago de Compostela. Het omvat 8055 m² bouwland grenzend aan de schuur, evenals 1,63 hectare glooiend weiland op 30 meter van het huis. Daarnaast is er 4,90 hectare bos beschikbaar in de buurt van het pand, dat geheel vrij is van bewoning. Op de begane grond van het hoofdhuis komt u in een lichte woonkamer met Amerikaanse keuken van circa 47 m², compleet met toilet. Op de benedenverdieping vindt u de hoofdslaapkamer van circa 24 m² met badkamer en garderobekast, en een ruime badkamer van 13,5 m² en een toilet. Op tuinniveau bevindt zich een grote wasruimte met keuken van circa 18 m² die toegang geeft tot een garage van 13 m², alsmede kelders met een technische ruimte van circa 45 m². Technisch aspect: Het huis is in 2024 voorzien van dubbel glas, geplaatst door professionals, en rolluiken. Het verwarmingssysteem is in 2023 vervangen door een pelletketel, die de radiatoren in het hele huis van stroom voorziet. In de woonkamer vindt u een hoogwaardige keramische houtkachel, die elegantie en functionaliteit combineert. De constructie is over het algemeen in goede staat en het dak wordt regelmatig onderhouden. Het huis beschikt over een septictank die in goede staat verkeert, evenals een regenwatertank van 20.000 liter. Naast een fraaie schuur van 150 m² per verdieping, waarvoor een aanvraag voor een stedenbouwkundig certificaat in behandeling is, vindt u op het terrein, vlakbij de woning, ook een bijgebouw van 30 m². Wij kunnen u bijstaan bij uw ontwikkelingswerkzaamheden met onze werkbemiddelingsdienst. Virtuele tour beschikbaar op onze website. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: ([[gebruik het formulier om te reageren]]) »