huis te koop Villedaigne, Aude

Gelegen in het wijndorp Villedaigne, in het hart van de Minervois, biedt dit karakteristieke huis, volledig gerenoveerd in 2016, een bevoorrechte woonomgeving op slechts 15 minuten van Narbonne en de stranden van de Middellandse Zee. Het biedt 184 m² woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen, op een omheind perceel van 637 m², met een tuin geschikt voor een zwembad en een indrukwekkend uitzicht op de wijngaarden en heuvels. Op de begane grond bevindt zich een ruime, gezonde en perfect onderhouden opslagruimte van meer dan 80 m², ideaal voor opslag of een werkplaats, maar niet bedoeld voor het parkeren van voertuigen. Een interne lift biedt directe toegang tot de eerste verdieping. De belangrijkste leefruimte, op de eerste verdieping, verleidt met zijn doorschijnende lichtinval en de zorgvuldige afwerking. De woon en eetkamer komen uit op een terras op het zuiden/oosten, ideaal om te genieten van het ochtend en vroege middaglicht. De open keuken, op maat gemaakt van massief kersenhout met een werkblad van natuursteen uit Brazilië, is van alle gemakken voorzien. Deze verdieping beschikt tevens over twee slaapkamers, een kantoor, een badkamer (bad + douche) en veel bergruimte. De tweede verdieping, bereikbaar via een elegante kersenhouten trap, biedt vier slaapkamers met authentieke charme (houten vloeren, zichtbare balken, vrij uitzicht), evenals een lichte badkamer met wastafel en toilet. Comfortvoorzieningen omvatten traagheidsverwarming, omkeerbare airconditioning, elektrische rolluiken, dubbele beglazing, glasvezel, centraal stofzuigsysteem, waterput en automatische besproeiing. Deze unieke woning, die karakter, moderniteit en functionaliteit combineert, is geschikt voor een groot gezin, maar ook voor een tweede woning of een toeristisch accommodatieproject. Er zijn geen werkzaamheden vereist. Een rustige omgeving en een hoge levenskwaliteit zijn gegarandeerd. De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.