huis te koop Puicheric, Aude

€ 182.000

  •  te koop huis Puicheric Aude 11 / 7
  •  te koop huis Puicheric Aude 22 / 7
  •  te koop huis Puicheric Aude 33 / 7
  •  te koop huis Puicheric Aude 44 / 7
  •  te koop huis Puicheric Aude 55 / 7
  •  te koop huis Puicheric Aude 66 / 7
  •  te koop huis Puicheric Aude 77 / 7
 te koop huis Puicheric Aude 2
 te koop huis Puicheric Aude 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Ontdek deze charmante gezinswoning van 90 m², ideaal voor een gezin, een eerste aankoop of een verhuurinvestering. Deze woning ligt in het rustige dorpje Puichéric en biedt een aangename woonomgeving, maar ligt toch dicht bij voorzieningen. Hoogtepunten van de woning: Grote, lichte woonkamer van 26 m² met houtkachel en erker Open keuken met granieten werkblad en mediterrane spatwand Twee gezellige slaapkamers met laminaatvloer Onafhankelijk kantoor voor telewerken of creatieve ruimte Twee moderne en functionele doucheruimtes 15 m² betegelde garage met mezzanine voor extra opslag 200 m² omheinde tuin met privéterras, ideaal om te genieten van de zonnige dagen Locatie en voorzieningen: 2 min van de winkels en diensten van Puichéric 3 min van de basisschool 45 min van Narbonne-Plage 18 min van de snelweg A61 (Carcassonne Oost) 30 min van de luchthaven van Carcassonne Voorzieningen en comfort: Omkeerbare airconditioning Houtkachel voor warme avonden Dubbele beglazing voor betere isolatie Praktische wasruimte Energieprestatie (DPE): Klasse C - Energieverbruik: 153 kWh/m²/jaar Klasse C - Broeikasgassenuitstoot: 22 kg CO₂/m²/jaar Geschatte energiekosten: tussen € 1.230 en € 1.750 per jaar Investeringsmogelijkheid: Potentiële huur geschat tussen € 750 en € 850 / maand, met een geschatte brutowinstgevendheid van 4,5% tot 5,6%. Ideaal voor langetermijn- of seizoensverhuur dankzij de nabijheid van het Canal du Midi en toeristische trekpleisters. Wacht niet langer! Neem vandaag nog contact met mij op om een fysieke of virtuele rondleiding te regelen en dit charmante huis te ontdekken. Violaine Engels – CAPIFRANCE Vastgoedadviseur (gebruik het formulier om te reageren) violaine. (gebruik het formulier om te reageren) De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr: #7009179
referentie: 340939849832
departement: Aude
nabij: Puicheric
type: huis
kamers: 4
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 90 m2
terrein: 330 m2
prijs: € 182.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
153
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Capifrance Engels

makelaar: Capifrance Engels
naam: Violaine Engels
adres: 11700 Pepieux Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Puicheric (Aude)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 14.015
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 364 en € 1.274
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 364 en € 910
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Puicheric, Aude referentie: 340939849832

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Saint-Nazaire-de-Ladarez Hérault huis foto

huis Saint-Nazaire-de-Ladarez

Hérault

op 29 km

€ 179.000

Marseillan Hérault huis foto

huis Marseillan

Hérault

op 46 km

€ 183.000

Le Pradal Hérault huis foto

huis Le Pradal

Hérault

op 37 km

€ 151.200

Prades-sur-Vernazobre Hérault huis foto

huis Prades-sur-Vernazobre

Hérault

op 23 km

€ 205.200

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen