huis te koop Palaja, Aude

Charmante gelijkvloerse woning van circa 100 m² op een omheind en bosrijk perceel in Cazilhac, een pittoresk en gewild dorpje vlakbij Carcassonne. De woning biedt een rustige en vriendelijke woonomgeving, op slechts enkele minuten van het stadscentrum en de beroemde middeleeuwse stad. Gelegen op ongeveer 4 km van Carcassonne, profiteert dit dorp van een toplocatie, dicht bij belangrijke wegen, openbaar vervoer en voorzieningen. De woning, gelegen op een prachtig aangelegd en omheind perceel van 448 m², beschikt over uitnodigende leefruimtes: een aparte, volledig ingerichte keuken, perfect om in alle rust maaltijden te bereiden; een warme eetkamer met open haard, ideaal om speciale momenten te delen met familie en vrienden; en een lichte veranda die uitkomt op een weelderige tuin, een ware oase van rust. Het slaapgedeelte bestaat uit drie ruime slaapkamers met inbouwkasten, waaronder een tweepersoonsslaapkamer, die allemaal een rustgevend uitzicht op de tuin bieden. Comfort en voorzieningen zijn onder andere centrale verwarming op gas met gietijzeren radiatoren. Een recent geïnstalleerde cvketel (2024) garandeert optimaal comfort het hele jaar door. Extraatjes zijn onder andere een dubbele garage met twee mezzanines die veel opbergruimte bieden, en een buitenkeuken, perfect om gasten te ontvangen tijdens de warmere maanden. Deze charmante, functionele en gastvrije woning zal u vanaf het eerste moment betoveren. Mis deze kans niet! Neem contact met mij op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.