huis te koop Limoux, Aude

€ 340.000

  •  te koop huis Limoux Aude 11 / 8
  •  te koop huis Limoux Aude 22 / 8
  •  te koop huis Limoux Aude 33 / 8
  •  te koop huis Limoux Aude 44 / 8
  •  te koop huis Limoux Aude 55 / 8
  •  te koop huis Limoux Aude 66 / 8
  •  te koop huis Limoux Aude 77 / 8
  •  te koop huis Limoux Aude 88 / 8
 te koop huis Limoux Aude 2
 te koop huis Limoux Aude 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Dit kleine wonder ligt in een doodlopende straat, op een helling op het zuiden met een prachtig uitzicht op Limoux en de uitlopers van de Corbières. Het straalt rust, warmte, zomer en de ziel van ZuidFrankrijk uit. Dit charmante huis, met directe toegang tot een groot terras, is omgeven door een prachtige mediterrane tuin. Midden in deze natuurlijke omgeving ligt een uitnodigend zwembad de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de rust en de zon. Gelegen in een vriendelijke buurt, biedt het volledige privacy: niemand wordt in de gaten gehouden, geen nieuwsgierige blikken alleen rust en een onbelemmerd uitzicht. Toch ligt het bruisende stadje Limoux op slechts een korte loopafstand, met al zijn voorzieningen, markten en vriendelijke sfeer. Binnen biedt het huis een slimme en functionele indeling: een lichte woonkamer met open keuken, drie comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer, een wasruimte en een apart toilet. Alles is ontworpen voor comfort, rust en eenvoud. Een echte troef: het grote, deels overdekte terras. Ideaal om verkoeling te zoeken tijdens warme zomerdagen, of om volop van het buitenleven te genieten in de lente en herfst. Ideaal als vaste verblijfplaats, vakantiehuis of slimme investering. Een unieke plek waar je je meteen thuis voelt en waar je nooit meer weg wilt. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques

gegevens woning

Franimo nr: #7128695
referentie: 30_NV023
departement: Aude
nabij: Limoux
type: huis
kamers: 4
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 102 m2
terrein: 640 m2
prijs: € 340.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
186
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Occitanie Propietes

makelaar: Occitanie Propietes
naam: Anneke de Gier
adres: Place de l'Eglise 09130 Artigat Frankrijk
spreekt: Engels, Frans, Nederlands
waardering: ★ ★ ★ ★ ★

geschatte kosten van dit huis in Limoux (Aude)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 24.886
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 680 en € 2.380
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 680 en € 1.700
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Limoux, Aude referentie: 30_NV023

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Perpignan Pyrénées-Orientales huis foto

huis Perpignan

Pyrénées-Orientales

op 42 km

€ 415.000

Puylaurens Tarn huis foto

huis Puylaurens

Tarn

op 36 km

€ 280.000

Assignan Hérault huis foto

huis Assignan

Hérault

op 40 km

€ 280.800

Quarante Hérault huis foto

huis Quarante

Hérault

op 42 km

€ 304.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen