huis te koop Leucate, Aude

€ 266.988

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Port-Leucate: een ideale omgeving om uw bedrijf te ontwikkelen Leucate ligt tussen de zee en de vijvers en is een populaire bestemming aan de kust van de Aude. Het bestaat uit een dorp, een strand en een haven en is aantrekkelijk vanwege de uitzonderlijke natuurlijke omgeving, de fijne zandstranden en de toeristische aantrekkingskracht die het hele jaar door merkbaar is. Met zijn jachthaven, internationale sportevenementen zoals de Mondial du Vent en een dynamisch lokaal leven biedt Leucate een sterk commercieel potentieel voor het vestigen of ontwikkelen van uw bedrijf. Diverse commerciële ruimtes van 73,80 m² tot 287 m² De winkelstraten, de kades die uitnodigen om te flaneren en de voetgangerszone maken het een uiterst populaire en levendige plek waar u naar hartenlust kunt rondslenteren: winkelen, wandelen, joggen, aperitieven, tapas eten, eten. De mogelijkheden zijn eindeloos. Uw handelspand ligt op een steenworp afstand van de haven en op een paar honderd meter van de zee en de natuur: een ideale cocon om in te verblijven of om huurinkomsten te genereren waarmee u uw vermogen kunt opbouwen. Het is meer dan een aankoop: het is een echte vastgoedinvestering op een zeldzame locatie, waardoor u met een gerust hart naar de toekomst kunt kijken. De residentie ligt rond een charmant pleintje met fonteintjes en waterstralen en bevindt zich in het hart van de bevoorrechte havenlocatie die door de jaren heen zijn rustige levensstijl en bruisende sfeer heeft weten te behouden.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr: #7070497
referentie: 340933078526
departement: Aude
nabij: Leucate
type: huis
kamers: 1
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 108 m2
terrein: - m2
prijs: € 266.988

energie consumptie

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Capifrance Sena Sousa

makelaar: Capifrance Sena Sousa
naam: Milvia Sena Sousa
adres: 11000 Carcassonne Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Leucate (Aude)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 19.862
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 534 en € 1.869
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 533,98 en € 1.334,94
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Leucate, Aude referentie: 340933078526

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Blomac Aude huis foto

huis Blomac

Aude

op 29 km

€ 189.000

Cébazan Hérault huis foto

huis Cébazan

Hérault

op 33 km

€ 197.640

Ouveillan Aude huis foto

huis Ouveillan

Aude

op 27 km

€ 345.000

Pouzolles Hérault vrijstaand foto

vrijstaand Pouzolles

Hérault

op 41 km

€ 324.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen