huis te koop Castelnaudary, Aude

Een prachtig karakteristiek huis uit 1867, genesteld in meer dan een hectare park. Een deel van het terrein (2.707 m²) is bebouwbaar, met directe toegang tot de straat.We zijn verheugd je dit zeer zeldzame, charmante huis te koop te kunnen aanbieden. Gelegen aan het einde van een doodlopende weg, discreet en onbedorven, zal het je zeker overtuigen. Het is gewoon onmogelijk om niet in de ban te raken.Twee prachtige gevels komen uit op een volledig omsloten park, compleet met waterput, bijgebouwen en eeuwenoude bomen.Een hal leidt naar de hoofdgang, de keuken, de bijkeuken, de eetkamer, de zitkamer, een studeerkamer en vier prachtige slaapkamers, waarvan twee met aangrenzende doucheruimtes en één met een badkamer. Apart toilet.Het hele huis is gelijkvloers en ligt rond een lange, doorgaande hal.De eerste verdieping biedt veel potentieel voor verbouwing, met een oppervlakte gelijk aan die van de begane grond: verschillende kamers, grote ramen, hoge plafonds en een prachtig zichtbare daklijst.Een grote "L"vormige garage biedt dubbele toegang: aan de straatkant en aan de tuinkant. De stookruimte is uitgerust met een recente warmtepomp. Voormalige vaten zijn omgebouwd tot wijnkelders.Een schuur/tweede garage met een bovenverdieping, ook toegankelijk vanaf de straat.Een serre met een zolderverdieping biedt uitzicht over het park en de noordgevel van het huis.De tuin, versierd met buxussen, een moestuin, eeuwenoude bomen en mooie struiken, is een oase van rust.Je waant je op het platteland, maar je profiteert ook van een ideale locatie: rustig, in het dorp, maar ver weg van nieuwsgierige blikken.Een charmant dorp met winkels, restaurants en natuurlijk het beroemde Canal du Midi vlakbij.Castelnaudary ligt op slechts 10 minuten afstand, met alle voorzieningen, supermarkten en toegang tot de snelweg. Toulouse ligt op 1 uur rijden en Carcassonne op 40 minuten.Een echt juweeltje dat je niet mag missen. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Fiona BRIDGEMAN + ([[gebruik het formulier om te reageren]]) Honoraria verkoper Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450€ ~ 1970€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[gebruik het formulier om te reageren]])