huis te koop Carcassonne, Aude

We zijn verheugd om dit zeer zeldzame huis te koop aan te bieden, perfect gerenoveerd in de geest van het oorspronkelijke huis met alle gemakken van een goed leven. Dicht bij alle winkels en diensten, en op slechts 20 minuten van Carcassonne, een toeristische stad met een middeleeuwse centrum, dat op de UNESCO-lijst staat. Internationaal vliegveld, treinstation en grote wegen in de buurt. Zodra je de deur van dit prachtige huis opent, is de kwaliteit van de renovaties alsmede de fijne, mediterrane sfeer gelijk voelbaar. Op de begane grond komt u binnen via een grote glazen deur. Entree, hal met twee garderobes. Een enorme zitkamer met open haard, vloerverwarming en twee openslaande deuren naar een terras op het noorden, heerlijk in de zomer. Toilet met wastafel. Bijkeuken met deur naar tuin. Stookruimte en wijnkelder. Split level, bevind zich de ingerichte keuken met bijkeuken. Deur naar schaduwrijk terras op het zuiden met prachtig uitzicht op de Pyreneeën en toegang tot de tuin via een buitentrap. Eetkamer met uitzicht over de tuin. 1e verdieping - studeerkamer, toilet met wc, ouderslaapkamer met badkamer en wc. Kleedkamer. Splitlevel - twee slaapkamers, waarvan een met doucheruimte en WC. 2e etage - woonkamer, twee slaapkamers, badkamer en WC. Bijgebouw van 100 m² met werkplaats, stookruimte en twee paardenboxen. Mogelijkheid om 100 m² extra ruimte te creëren op de eerste verdieping. Funderingen en muren herbouwd voor een toekomstige project. De comfortabele gîte bestaat uit een ingerichte keuken, woonkamer en vier slaapkamers, waarvan drie met badkamer en toilet, en één met badkamer en toilet. Eigen schaduwrijk terras, parkeerplaats en directe toegang tot het zwembad. Het huis ligt op 4,4 hectare prachtige, vlakke, beboste grond met een waterput, moestuin, tuinchalet van 12 m², terrassen, bezoekersparkeerplaats, recent gerenoveerd zwembad, poolhouse met wastafel, doucheruimte en toilet, en vlak land ideaal voor paarden of toerisme (mogelijkheid voor chalets op een deel van het land dat geclassificeerd is als toeristisch gebied). Om dit prachtige landgoed en zijn omgeving volledig te kunnen waarderen, moet je het bezoeken. Neem onmiddellijk contact met ons op. Videodrone beschikbaar. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Fiona BRIDGEMAN + (gebruik het formulier om te reageren) Honoraria verkoper - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,720 €/jaar - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2270€ ~ 3080€