huis te koop Carcassonne, Aude

Woning van circa 180 m² bestaande uit 8 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Gelegen in Carcassonne, op 5 minuten van het stadscentrum en alle voorzieningen, met een aangelegde tuin in mediterrane stijl en een zoutwaterzwembad van 8x4 m, uitgerust met een zoutchlorinator, pH en redoxregelaar, en een houten terras. Omdat het huis momenteel onbewoond is, worden enkele foto's in homestylingstijl gepresenteerd. Op de begane grond: Ruime hal met inbouwkast/kleedkamer die leidt naar een woon/eetkamer met houtkachel (circa 33 m²), een kleine zitkamer, een toilet, een master suite met inbouwkast (circa 15 m²) en een badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. U vindt er ook een moderne, volledig uitgeruste keuken, verbonden met een bijgebouw en de mezzanine, waar de boiler en de warmwatertank voor de geothermische verwarming zich bevinden. Een grote resterende ruimte kan worden gebruikt als werkplaats of voor andere doeleinden. Aan de zuidzijde geven de woon/eetkamer en keuken toegang tot het zwembad en de tuin. Op de eerste verdieping: een ruime woonkamer van circa 30 m² leidt naar vier slaapkamers, elk met ingebouwde kasten, variërend van circa 11 tot 13 m², een aparte, ingerichte kleedkamer van circa 6 m², een badkamer, een doucheruimte en een apart toilet. Hoogwaardige voorzieningen omvatten omkeerbare airconditioning, massief eiken parketvloeren op de trap en de slaapkamers, elektrische rolluiken met fotovoltaïsche panelen met een programmeerbaar systeem en overal dubbele beglazing. Het jaarlijkse energieverbruik is laag dankzij het geothermische systeem met vloerverwarming. Slechts € 1680/jaar voor een gezin van 4. Regenwateropvangsysteem.