huis te koop Carcassonne, Aude

€ 456.500

  •  te koop huis Carcassonne Aude 11 / 2
  •  te koop huis Carcassonne Aude 22 / 2
 te koop huis Carcassonne Aude 2

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Deze prestigieuze villa ligt op slechts 20 km van Carcassonne, in het charmante stadje Rieux Minervois, aan de pittoreske Minervois-wijnroute. Opvallende kenmerken: Luxe tuinniveau (167,06m2): Ontdek een weelderige woonkamer van 91,96m2, ingericht met een volledig uitgeruste Maxima-keuken ingericht in zwart graniet, met centraal eiland en wijnkelder. Twee slaapkamers, waaronder een master suite met kleedkamer en badkamer, bieden absoluut comfort. Een patio, een garage en een terras van 87,24m2 vervolledigen deze ruimte, ideaal om van het buitenleven te genieten. Elegante verdieping: Een prachtige gesmede trap, ter plaatse ontworpen door een meestersmid, leidt naar een master suite met kleedkamer, doucheruimte en toilet. Een panoramisch terras van bijna 30m2 biedt een adembenemend uitzicht op de Montagne Noire. Hoogwaardige uitrusting: Geniet van optimaal comfort dankzij verfrissende vloerverwarming door het hele huis, aangedreven door een warmtepomp. Bedien eenvoudig alle elektrische rolluiken dankzij de gecentraliseerde elektrische bediening. Daarnaast omvat de uitrusting een waterontharder, een omgekeerde osmose-unit, thermische zonnepanelen voor sanitair warm water en glasvezel. Buitenkant in te richten volgens uw wensen: Op een royaal perceel van 1926m2 biedt de tuin een ruimte die naar eigen smaak kan worden gepersonaliseerd. Bovendien maken de geplande aansluitingen het mogelijk om de installatie van een zwembad te overwegen, waardoor een extra vleugje luxe wordt toegevoegd aan dit uitzonderlijke pand. Bezoek nu deze prestigieuze villa: Voor een privérondleiding door deze oase van rust kunt u contact met mij opnemen Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr: #7002867
referentie: 340931881423
departement: Aude
nabij: Carcassonne
type: huis
kamers: 6
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 187 m2
terrein: 1926 m2
prijs: € 456.500

energie consumptie

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Capifrance Sena Sousa

makelaar: Capifrance Sena Sousa
naam: Milvia Sena Sousa
adres: 11000 Carcassonne Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Carcassonne (Aude)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 32.901
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 913 en € 3.196
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 913 en € 2.282,50
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Carcassonne, Aude referentie: 340931881423

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Courniou Hérault vrijstaand foto

vrijstaand Courniou

Hérault

op 26 km

€ 559.000

Saint-Étienne-d'Albagnan Hérault vrijstaand foto

vrijstaand Saint-Étienne-d'Albagnan

Hérault

op 33 km

€ 385.200

Matemale Pyrénées-Orientales huis foto

huis Matemale

Pyrénées-Orientales

op 45 km

€ 399.000

Cazedarnes Hérault huis foto

huis Cazedarnes

Hérault

op 37 km

€ 340.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen