huis te koop Cailhau, Aude

€ 243.000

  •  te koop huis Cailhau Aude 11 / 8
  •  te koop huis Cailhau Aude 22 / 8
  •  te koop huis Cailhau Aude 33 / 8
  •  te koop huis Cailhau Aude 44 / 8
  •  te koop huis Cailhau Aude 55 / 8
  •  te koop huis Cailhau Aude 66 / 8
  •  te koop huis Cailhau Aude 77 / 8
  •  te koop huis Cailhau Aude 88 / 8
 te koop huis Cailhau Aude 2
 te koop huis Cailhau Aude 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

In het hart van het charmante dorpje Cailhau combineert dit huis authenticiteit met modern comfort. Op slechts 20 minuten van de luchthaven van Carcassonne en dicht bij de voorzieningen van Limoux en Carcassonne, biedt het een rustige en charmante woonomgeving.Een constructie van 2006, opgebouwd vanuit oude stallen met respect voor het behoud van de muren in 'pierre' en houten balken, die een warme en unieke sfeer creëren.De lichte woonkamer beschikt over een houtkachel voor gezellige avonden.Een aangrenzend terras van circa 20 m² biedt u de mogelijkheid om volop te genieten van zonnige dagen en diners onder de sterrenhemel. De volledig uitgeruste en functionele keuken maakt deze ruimte compleet.Boven bieden twee master suites met eigen badkamer comfort en privacy. Eén ervan heeft directe toegang tot een tweede terras van 20 m² met een buitenbad, voor ontspannende momenten met uitzicht op een uitzonderlijk panorama van de Pyreneeën.Een ruime garage, een wasruimte en een tweede toilet maken het geheel compleet.Deze woonst is perfect geschikt als hoofdverblijfplaats, tweede woning of voor seizoensverhuur.Pluspunten:Adembenemend uitzicht op de PyreneeënBouwjaar 2006HoutkachelRuime garageKom dit pareltje ontdekken en laat u betoveren door de magie van Cailhau en zijn adembenemende landschappen. De bemiddelingskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 8,00% inclusief belasting van de prijs exclusief kosten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr: #7051783
referentie: 340936349809
departement: Aude
nabij: Cailhau
type: huis
kamers: 4
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 103 m2
terrein: 110 m2
prijs: € 243.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
189
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Capifrance Allemeersch

makelaar: Capifrance Allemeersch
naam: Sigrid Allemeersch
adres: 11420 Mayreville Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Cailhau (Aude)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 18.212
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 486 en € 1.701
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 486 en € 1.215
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Cailhau, Aude referentie: 340936349809

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Gragnague Haute-Garonne huis foto

huis Gragnague

Haute-Garonne

op 46 km

€ 272.900

Cuq Tarn huis foto

huis Cuq

Tarn

op 35 km

€ 175.000

Gragnague Haute-Garonne villa foto

villa Gragnague

Haute-Garonne

op 46 km

€ 259.900

Castres Tarn huis foto

huis Castres

Tarn

op 32 km

€ 243.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen