huis te koop Longchamp-sur-Aujon, Aube

Exclusief gelegen in het dorp LONGCHAMP SUR AUJON (10310), op 30 min. van CHAUMONT (52000), 15 min. van BAR SUR AUBE, 5 min. van COLOMBEY LES 2 EGLISES en 5 min. van de snelweg naar TROYES (45 MIN.), DIJON (1U) en PARIJS (2U30), nodig ik u uit om te ontdekken: Deze eengezinswoning op R+1 van ongeveer 120 m² met bijgebouwen, een om te vormen binnenplaats en prachtige volumes! De woonkamer is gerenoveerd, het dak is herzien en gereinigd en ook de gevel is gerenoveerd. Droomt u van een ruime, functionele woning vol potentieel? Deze woning, gelegen op een omheind perceel van 335 m², biedt alles wat u nodig heeft om uw levensproject te realiseren... en nog veel meer! Op de begane grond biedt ik u een lichte woonkamer van ongeveer 45 m² die de woon en eetkamer combineert, ideaal voor uw gezellige momenten en perfect om familie en vrienden te ontvangen, een ingerichte keuken, een doucheruimte, een apart toilet en een wasruimte van ongeveer 6 m², zeer praktisch voor het organiseren van het dagelijks leven. Boven vindt u voor het nachtgedeelte 3 mooie slaapkamers van ongeveer 13 m², een tweede doucheruimte en een apart toilet. De + die het verschil maken: • Een garage van 15 m², • Een werkplaats van 15 m², perfect voor doehetzelvers of kunstenaars, • Een zolder van 50 m² met veel potentieel voor ontwikkeling of opslag, • Een bijgebouw van 40 m² om naar wens te gebruiken (kantoor, studio, recreatieruimte, enz.), • Een kelder van 15 m², ideaal voor wijnliefhebbers of voor opslag. Buiten: Geniet van een grote binnenplaats die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een terras, ontspanningsruimte, barbecue... Genoeg om een ware oase van rust in de buitenlucht te creëren! Rustig gelegen, dichtbij voorzieningen, combineert deze woning ruimte, comfort en potentie. Een unieke kans die u niet mag missen! Neem snel contact met me op voor een bezichtiging u zult er meteen verliefd op worden! De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.