huis te koop Bayel, Aube

WEER TE KOOP... Exclusief gelegen in het dorp BAYEL (10310), bekend om zijn kristalfabrieken en op slechts 10 minuten van de snelweg (Ville sous la Ferté) richting PARIJS (2u30), TROYES (45min) en DIJON (1u15), maar ook op 10 minuten van BAR SUR AUBE en 40 minuten van CHAUMONT, kom dit charmante huis ontdekken. Of u nu met uw gezin op het platteland wilt wonen, een gezin wilt stichten en geen huur meer wilt betalen, of wilt investeren, dan heb ik het perfecte huis voor u... Er is een fotoshoot gedaan om u een beeld te geven van hoe het zou zijn om in dit huis te wonen en om te laten zien dat dit huis met een beetje schilderwerk en moderne meubels gemakkelijk en voordelig een oase van rust kan worden. Op de begane grond bevindt zich een prachtige open woon/eetkamer van meer dan 55 m², met een mix van steen en hout, en een recent geïnstalleerde pelletkachel die niet alleen de begane grond, maar ook de bovenverdieping verwarmt. Er is ook een zeer ruime en lichte keuken van meer dan 20 m², die u ongetwijfeld zal inspireren om heerlijke maaltijden te bereiden. Een apart toilet en een aparte doucheruimte maken deze verdieping compleet. Boven vindt u drie mooie slaapkamers van 16 tot 21 m² en een vierde kamer van 15 m² die kan dienen als vierde slaapkamer, kantoor (als u thuis werkt of een bedrijf runt), kleedkamer (ja, 15 m²!) of zelfs zolder. Als kers op de taart is er een terras met directe toegang tot de woon/eetkamer, waar u ongetwijfeld heerlijk kunt samenkomen met familie en vrienden. Dit terras biedt ook toegang tot een kelder waar u wijn, jam en andere producten kunt bewaren. En het absolute hoogtepunt van dit huis, gelegen in een rustige doodlopende straat, is de prachtige, omheinde tuin van meer dan 700 m², direct tegenover het huis. Een garage van 20 m² met ramen en een tuinschuur van 18 m² zijn er al gebouwd. Stel je voor dat je kinderen spelen in deze grote, omheinde en veilige tuin, en dat je zelf je moestuin verzorgt met een eigen waterput... Een ware oase van rust wacht op je... Neem snel contact met me op voordat het te laat is... De bemiddelingskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 7,14% inclusief btw van de prijs exclusief kosten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.