huis te koop Massat, Ariège

Groot gebouw van ca. 580m2, gunstig gelegen aan de ingang van een dynamisch en toeristisch bergdorp, in het hart van het regionale natuurpark van de Ariège-Pyreneeën. Het voormalige hotel ligt op een vlak perceel met uitzicht op de bergen, een bosrijke tuin, terrassen en parkeergelegenheid. Er is een prachtige inkomhal, twee eetkamers, waarvan één uitkomt op een overdekt terras, 10 slaapkamers, een gastenlounge, een appartement voor de manager en een professionele keuken, evenals technische ruimtes, waaronder een wijnkelder en een koelcel in de kelder. Dankzij de 4-sterrenvergunning geniet het hotel een uitstekende reputatie en verwelkomt het al jaren veel fietsers en wandelaars. De toeristische sector kan aanzienlijke inkomsten genereren en het is ook mogelijk om het gebouw om te bouwen tot huurappartementen. Ideaal gelegen aan de rand van de weg en midden in de mooiste bergpassen van de Ariège. Begane grond: 2 restaurantruimtes met een totale capaciteit van 80 couverts met een extra overdekt terras en een ander onoverdekt terras, een groot professioneel keukenblok, een lounge en een onafhankelijk appartement van circa 60m2. 1e verdieping: een grote centrale woonkamer, 10 slaapkamers met douchekamer of badkamer. De kelder bestaat uit verschillende cellen (materiaalopslag, koelcel, wijnkelder). Geïsoleerde zolder, vergunning 4. Diversen: centrale verwarming op olie, dak in goede staat, boiler en warmwatertank. Het bosrijke exterieur biedt met zijn grote oppervlakte talrijke indelingsmogelijkheden; Er is al een kleuterschool, een fietsenstalling/wasruimte en een geasfalteerde parkeerplaats.