huis te koop Daumazan-sur-Arize, Ariège

Dit oude landhuis is helaas al jaren onbewoond en moet volledig gerestaureerd worden. Om dit pand weer tot leven te brengen, is een volledige renovatie nodig. Het is gelegen op een vlak perceel van 6.500 m2 met een schuur van 200 m2 en een garage van 100 m2.Het gebouw biedt veel potentieel dankzij de grote ruimtes. Het zou ideaal zijn voor een boetiekhotel met restaurant, aangezien het vlak bij een hoofdweg ligt. Ook is het een ideale woning voor een groot gezin of om samen te wonen. De winkels liggen namelijk op loopafstand.De woning ligt op loopafstand van een dorp met diverse restaurants, een bakker, een kapper, een postkantoor, artsen en een apotheek. Het ligt op één uur van de luchthaven van Toulouse en op 37 minuten van Foix en Pamiers, twee grote steden in de Ariège.Het pand is verdeeld over drie verdiepingen. U komt binnen via een grote hal die over de hele lengte van het gebouw loopt, met aan weerszijden kamers. Elke kamer heeft een oppervlakte van 20 tot 24 m2. Hetzelfde geldt voor de eerste en tweede verdieping, waar de kamers rond de centrale gang zijn gerangschikt. De totale woonoppervlakte van deze woning bedraagt 360 m2.Tevens bevindt zich aan de achterzijde een grote schuur van 200 m2 en aan de voorzijde een garage van 100 m2. Er is voldoende parkeergelegenheid en het pand ligt in een bouwzone, waardoor het (mits er een bouwvergunning is) mogelijk is om aan de achterzijde een extra perceel te bouwen.De restauratiekosten liggen tussen de EUR 200.000 en EUR 400.000. Dit project vergt daarom een aanzienlijke investering. Alles moet opnieuw gedaan worden: het platte dak lekt en moet worden afgedicht, alle ramen en deuren moeten worden vervangen, kamers moeten worden gepleisterd, in één kamer moet de vloer worden vernieuwd, alle riolering moet worden aangelegd, evenals de elektriciteitsinstallatie, het timmerwerk, de verwarming, de badkamers, de keuken, de open haarden en de hele afwerking.Binnen een straal van 40 meter van dit gebouw bevinden zich meerdere aangrenzende panden; Het is daarom niet geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een afgelegen woning.Wij zijn op zoek naar een nieuwe eigenaar met een substantieel budget en de vaardigheden om dit prachtige gebouw in zijn oude glorie te herstellen.