huis te koop Fumay, Ardennes

Rijhuis in uitstekende staat, volledig gemeubileerd en klaar voor de nieuwe eigenaren. Een ideale kans voor een starter, een investeringsobject voor verhuur of een tweede huis. Bij binnenkomst vindt u een privé voortuin van 18 m2. De begane grond bestaat uit een woonkamer van 28 m2 en een aparte keuken van 5,5 m2 die uitkomt op een overdekt terras van 8 m2 aan de achterzijde. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers van respectievelijk 9 m2 en 9,8 m2, evenals een badkamer van 4 m2 met toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote slaapkamer van 17 m2. In de kelder is een aparte ruimte aanwezig. Voorzieningen en comfort: * Dubbele beglazing * Rolluiken * Recent geïnstalleerde aardgasketel * Aansluiting op het rioolstelsel Geen werk vereist * Wordt volledig gemeubileerd verkocht Een goed onderhouden, functionele en direct bruikbare woning met een uitstekende prijskwaliteitverhouding. Verkoopprijs: €60.000 , kosten voor rekening van de verkoper. Energieinformatie. Deze woning heeft een hoog energieverbruik. Energielabel: E 257 kWh/m2/jaar . Klimaatlabel: E 56 kg CO₂/m2/jaar. Geschatte jaarlijkse energiekosten: tussen € 1.710 en € 2.370 (standaardverbruik, energieprijzen 2023). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques : ([[gebruik het formulier om te reageren]]) . Neem contact met mij op om een bezichtiging te regelen. JeanPierre Vasques. Tel: + ([[gebruik het formulier om te reageren]]) . jeanpierre. ([[gebruik het formulier om te reageren]]) . Advertentie geschreven onder redactionele verantwoordelijkheid van (EI) JeanPierre Vasques, onafhankelijk makelaar voor SARL Côté France (zonder kapitaal), ingeschreven in het Handelsregister van Sedan onder nummer ([[gebruik het formulier om te reageren]]) , houder van de makelaarsvergunning namens SARL Côté France. ([[gebruik het formulier om te reageren]]) . Te koop: hoofdverblijf, tweede woning, beleggingspand, vakantiewoning.