huis te koop Falaise, Ardennes

Exclusief bij Capifrance – Stéphan Henriet EI. Gelegen in een aangename woonwijk in het dorp Falaise (08), biedt deze charmante gelijkvloerse woning uit de jaren 6070, type 4, een woonoppervlakte van circa 84 m², ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort, rust en een groene omgeving. Hoogtepunten van de woning • Gelijkvloers wonen met 3 slaapkamers op dezelfde verdieping • Volledige kelder met veel opbergruimte • Ruim, volledig aangelegd perceel van 814 m² • Direct te betrekken • Dak jaarlijks onderhouden en geïnspecteerd • Ingerichte keuken met directe toegang tot het terras • Efficiënt en veelzijdig verwarmingssysteem Beschrijving van de woning Begane grond (gelijkvloers) • Entree • Lichte woonkamer van 26,48 m² met open haard • Ingerichte keuken van 11,08 m² met openslaande deuren naar het terras • Doucheruimte van 4,37 m² • Apart toilet • 3 slaapkamers: ◦ Slaapkamer 1: 10,09 m² ◦ Slaapkamer 2: 10,78 m² ◦ Slaapkamer 3: 11,90 m² Volledige kelder • Garage: 49,53 m² • Kelder: 9,88 m² • Bijkeuken: 21,33 m² • Extra ruimte: 10,23 m² (kantoor, werkplaats, berging…) Tuinniveau / Buiten • Terras met pergola: 24,53 m² • Aanbouw: 10,13 m² • Tuinschuur: 5 m² • Aangename, beschutte tuin met volwassen bomen Comfort & voorzieningen • Dubbele beglazing • Oliegestookte cvketel, gecombineerd met een houtkachel • Houtkachel in de woonkamer voor extra verwarming Locatie Het dorp Falaise (08) is gewild vanwege de rust en ligt tegelijkertijd dicht bij Vouziers (08), waar u alle voorzieningen vindt: supermarkten, winkels, scholen, artsen, tandartsen, zwembad, bioscoop, enz. Contact Deze woning is klaar voor nieuwe bewoners. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen direct contact met mij op: Stéphan Henriet – Capifrance ([[gebruik het formulier om te reageren]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.