huis te koop Alland'huy-et-Sausseuil, Ardennes

Votre conseiller en immobilier Stéphan Henriet Capifrance vous propose cette maison atypique, anciennement une gare, offrant une surface habitable de 262 m², située à Alland'hui Sausseuil (08). Avec ses 12 pièces, cette propriété unique est idéale pour une grande famille cherchant de l'espace et du caractère.**Caractéristiques de la maison :****Rez-de-chaussée :**- Grand salon lumineux, parfait pour se détendre- Salle à manger accueillante ouverte sur le séjour- Séjour avec bar, créant une ambiance conviviale- Bureau pour travailler à domicile- Salle de jeux avec billard, idéale pour les loisirs en famille- Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne- Six chambres, dont un loft, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement- Trois salles d'eau et trois WC pour plus de confort- Buanderie et grenier pour le rangement**À l'extérieur :**- Cuisine d'été pour des repas en plein air- Abri voiture pour votre confort- Atelier pour les bricoleurs- Cabane de jardin pour le rangement ou les jeux d'enfants- Le tout sur un terrain de 680 m²**Équipements :**- Maison isolée avec fenêtres en double vitrage- Chaudière au bois pour des économies d'énergie tout au long de l'année- Alarme pour plus de sécurité- Chambre parentale avec salle d'eau et dressing- Cuisine entièrement équipée avec l'électroménager**Environnement :**Située entre Attigny (08) et Rethel (08), cette maison vous offre un accès facile à toutes les commodités : supermarchés, commerces, écoles, médecins, hôpital, gare, piscine, et accès rapide à l'autoroute pour rejoindre les villes de Reims (51) et Charleville-Mézières (08).Cette propriété atypique saura séduire les amateurs de grands espaces et de confort, tout en offrant un cadre de vie unique et authentique.**Contact :** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter au (gebruik het formulier om te reageren) ou par email à stephan. (gebruik het formulier om te reageren) de la maison :- Rez de chaussée- Séjour bar : 16,38 m²- Salle à manger : 12,83 m²- Salon : 18,28 m²- Cuisine aménagée : 15,61 m²- Bureau : 11,09 m²- Salle de jeux : 13,40 m²- Salle d'eau wc ; 4,89 m²- Bureau : 7,42 m²- Chaufferie : 9,87 m²1er étage :- Chambre : 26,29 m²- Salle d'eau wc : 11,56 m²- Buanderie : 20,61 m²- Pièce : 20,61 m²- Chambre : 13,88 m²- Chambre : 11,60 m²- Salle de bain wc : 4,93 m²- Chambre loft : 27,29 m²- Chambre : 16,60 m²- Chambre : 13,63 m²- Rez de jardin- Carport : 70,32 m²- Atelier : 8,08 m²- Cuisine d'été : 30,12 m²- Cabane de jardin : 25 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (gebruik het formulier om te reageren) Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel (gebruik het formulier om te reageren) Réf.889051