huis te koop Vallon-Pont-d'Arc, Ardeche

€ 445.000

  •  te koop huis Vallon-Pont-d'Arc Ardèche 11 / 9
  •  te koop huis Vallon-Pont-d'Arc Ardèche 22 / 9
  •  te koop huis Vallon-Pont-d'Arc Ardèche 33 / 9
  •  te koop huis Vallon-Pont-d'Arc Ardèche 44 / 9
  •  te koop huis Vallon-Pont-d'Arc Ardèche 55 / 9
  •  te koop huis Vallon-Pont-d'Arc Ardèche 66 / 9
  •  te koop huis Vallon-Pont-d'Arc Ardèche 77 / 9
  •  te koop huis Vallon-Pont-d'Arc Ardèche 88 / 9
  •  te koop huis Vallon-Pont-d'Arc Ardèche 99 / 9
 te koop huis Vallon-Pont-d'Arc Ardèche 2
 te koop huis Vallon-Pont-d'Arc Ardèche 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Dop Makelaars biedt aan: Les Rives de l'Ardèche 115/ Rue Marie Curie 274. Vrijstaande villa met privé-zwembad in de directe omgeving van het authentieke stadje Vallon-Pont-d'Arc, gelegen in de Ardèche, met prachtig uitzicht op de rivier de Ardèche.De in 2011 opgeleverde villa is gelegen op het park Domaine les Rives de l’Ardèche, bestaande uit 132 vrijstaande, sfeervolle villa's, alle gelegen op ruime kavels variërend van 500 tot 1.800m2 eigen grond. Het park is van alle gemakken voorzien. Zo is er een groot algemeen zwembad, tennisbanen en een kinderspeelplaats. De omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen, mountainbiken, kanoën, zwemmen, bergbeklimmen, paardrijden etc.De villa is compleet gemeubileerd en ingericht voor 8 personen en is gelegen op een zeer ruime kavel van 620m2 en heeft een woonoppervlakte van 112m2.Begane grondEntree/hal met toilet en bergruimte, riante living met openslaande deuren naar een overdekt terras, een comfortabele zithoek, een open keuken voorzien van alle apparatuur zoals een oven, vaatwasser, magnetron en kookplaat en een grote koelkast met vriesgedeelte.Op deze verdieping bevindt zich ook een slaapkamer, een badkamer met bad en een vaste wastafel evenals een apart toilet.Eerste verdiepingHier bevinden zich drie 2-persoonsslaapkamers, een tweede badkamer voorzien van douche, toilet en een vaste wastafel, alsmede de loggia waar het op wat koelere avonden heerlijk vertoeven is.De gehele woning is voorzien van luxe sanitair en mooie betegeling en zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn afgewerkt met een mooie plavuizen vloer. De verwarming geschiedt door middel van centrale verwarming radiatoren. De 4 slaapkamers beschikken over een airconditioning. Eveneens is het huis voorzien van zonnepanelen.In de onder architectuur aangelegde tuin bevindt zich een privé zwembad dat is voorzien van een elektrisch roldek. De oprit biedt plaats voor 2 auto's, waarvan 1 onder de carport. Naast de woning is er nog een berging. Koopsom: 445.000 euro k.k. (inventaris in overleg)

gegevens woning

Franimo nr: #7258387
referentie: LD103029
departement: Ardeche
nabij: Vallon-Pont-d'Arc
type: huis
kamers: niet opgegeven
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 112 m2
terrein: - m2
prijs: € 445.000

energie consumptie

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Dop Makelaars

makelaar: Dop Makelaars
naam: Benjamin Dop
adres: Parlaan 2 8241 BG Lelystad The Netherlands
spreekt: Duits, Engels, Frans, Nederlands, Spaans
waardering: ★ ★ ★ ★ ★

geschatte kosten van dit huis in Vallon-Pont-d'Arc (Ardeche)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 32.110
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 890 en € 3.115
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 890 en € 2.225
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Vallon-Pont-d'Arc, Ardeche referentie: LD103029

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Vergèze Gard villa foto

villa Vergèze

Gard

op 47 km

€ 399.000

Alès Gard villa foto

villa Alès

Gard

op 24 km

€ 415.000

Tarascon Bouches-du-Rhône villa foto

villa Tarascon

Bouches-du-Rhône

op 44 km

€ 365.000

Bagard Gard huis foto

huis Bagard

Gard

op 27 km

€ 368.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen