huis te koop Saint-Jeure-d'Ay, Ardeche

€ 480.000

  •  te koop huis Saint-Jeure-d'Ay Ardèche 11 / 8
  •  te koop huis Saint-Jeure-d'Ay Ardèche 22 / 8
  •  te koop huis Saint-Jeure-d'Ay Ardèche 33 / 8
  •  te koop huis Saint-Jeure-d'Ay Ardèche 44 / 8
  •  te koop huis Saint-Jeure-d'Ay Ardèche 55 / 8
  •  te koop huis Saint-Jeure-d'Ay Ardèche 66 / 8
  •  te koop huis Saint-Jeure-d'Ay Ardèche 77 / 8
  •  te koop huis Saint-Jeure-d'Ay Ardèche 88 / 8
 te koop huis Saint-Jeure-d'Ay Ardèche 2
 te koop huis Saint-Jeure-d'Ay Ardèche 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

We gaan naar het noorden van de ARDECHE, naar PREAUX, een charmant klein landelijk dorpje met een wisselend mediterraan klimaat, met ongeveer 700 inwoners verspreid over 22 km, waar de landbouw goed gaande is. De lokale handel is nog steeds aanwezig. We hebben daar ook een basisschool en een kinderdagverblijf. De geografische ligging is uitstekend: 16 km van ANNONAY, 16 km van de Rhônevallei, 24 km van TOURNON en 43 km van VALENCE. In deze recente woonwijk bevindt zich dit pand, gebouwd in 2014. De oppervlakte bedraagt 172 m2. Het is gebouwd op een omheind perceel van 1432 m2. Alles is ontworpen voor uw comfort: grote, zeer lichte woonkamer van 70 m2 met grote ingerichte keuken, woon- en salon, 3 slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer directe toegang heeft tot het zwembad, en een grote kleedkamer van 10 m2. Grote badkamer met douche, bad en toilet. In de woonkamer bevindt zich nog een tweede toilet. Maar ook een grote wasruimte, garage van 70 m2, berging, wijnkelder, enz... En niet te vergeten een prachtige zomerkamer met ingerichte keuken en pizzaoven van ruim 28 m2. Een 70 m2 groot zwembad met koepeldak maakt de beschrijving compleet. Er is geen werk vereist. Het enige wat u hoeft te doen is uw koffers neerzetten! Prijs: 480.000? Kosten ten laste van de verkoper. ENERGIEKLASSE: A. 49 kWh/m2/jaar eindenergie. KLIMAATKLASSE: A. 1 kgCO2/m2/jaar. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor een huishouden: tussen 570? en 810? per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021. Diagnose uitgevoerd op 21 april 2023. Informatie over het risico waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: (gebruik het formulier om te reageren) Contactpersoon: PATRICK SAUNIER (gebruik het formulier om te reageren) . E-mail: patrick. (gebruik het formulier om te reageren) Deze advertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van (EI) PATRICK SAUNIER, vastgoedadviseur voor het netwerk COTE FRANCE IMMOBILIER, 1e Frans-Belgische & Internationale Netwerk, geregistreerd bij de RSAC onder nummer (gebruik het formulier om te reageren) . Houder van de colportagekaart namens SARL COTE FRANCE. (gebruik het formulier om te reageren) Voor ARDECHE, GARD en DROME. Koop-Verkoop-Koop-Schattingen. Al onze aankondigingen vindt u op www. cotefranciëimmo.fr

gegevens woning

Franimo nr: #7054051
referentie: SPVMA430007498
departement: Ardeche
nabij: Saint-Jeure-d'Ay
type: huis
kamers: 6
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 172 m2
terrein: 1432 m2
prijs: € 480.000

energie consumptie

≤ 50A
49
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

naam: Maël Chapelle
adres: 60 08170 Fumay Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Saint-Jeure-d'Ay (Ardeche)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 34.518
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 960 en € 3.360
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 960 en € 2.400
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Saint-Jeure-d'Ay, Ardeche referentie: SPVMA430007498

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Saint-Julien-du-Serre Ardeche huis foto

huis Saint-Julien-du-Serre

Ardeche

op 37 km

€ 450.000

Mours-Saint-Eusèbe Drôme huis foto

huis Mours-Saint-Eusèbe

Drôme

op 18 km

€ 509.000

Coucouron Ardeche huis foto

huis Coucouron

Ardeche

op 43 km

€ 550.000

Grenoble 38100 Isère huis foto

huis Grenoble 38100

Isère

op 50 km

€ 445.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen