huis te koop Saint-Fortunat-sur-Eyrieux, Ardeche

€ 409.000

  •  te koop huis Saint-Fortunat-sur-Eyrieux Ardèche 11 / 8
  •  te koop huis Saint-Fortunat-sur-Eyrieux Ardèche 22 / 8
  •  te koop huis Saint-Fortunat-sur-Eyrieux Ardèche 33 / 8
  •  te koop huis Saint-Fortunat-sur-Eyrieux Ardèche 44 / 8
  •  te koop huis Saint-Fortunat-sur-Eyrieux Ardèche 55 / 8
  •  te koop huis Saint-Fortunat-sur-Eyrieux Ardèche 66 / 8
  •  te koop huis Saint-Fortunat-sur-Eyrieux Ardèche 77 / 8
  •  te koop huis Saint-Fortunat-sur-Eyrieux Ardèche 88 / 8
 te koop huis Saint-Fortunat-sur-Eyrieux Ardèche 2
 te koop huis Saint-Fortunat-sur-Eyrieux Ardèche 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Deze woning van 248 m² biedt een comfortabele leefomgeving en zal u verleiden met zijn royale volumes, modern comfort en energie-autonomie. Volledig gerenoveerd en zorgvuldig onderhouden, vereist het geen enkele renovatie, profiteert het van efficiënte isolatie, een warmtepomp (verwarming en airconditioning), een pelletkachel, een thermodynamische boiler, fotovoltaïsche panelen -6 kW- (verbruik en wederverkoop), evenals een laadstation voor elektrische voertuigen, wat thermisch comfort en energiebesparing garandeert, wat resulteert in een energieprestatiediagnose geclassificeerd als B. Deze woning is resoluut gericht op de toekomst. De woning is georganiseerd rond een grote, lichte leefruimte, waar de open keuken in verbinding staat met een ruime, warme woonkamer badend in het licht voor een prachtige ruimte van in totaal 89 m². Boven zijn er 5 mooie slaapkamers (11,6 / 14,3 / 15,3 / 15,7 / 28,9 m²), waaronder twee master suites, een badkamer met een bubbelbad, 2 kantoren, 1 wasruimte en veel opbergruimte. Een gemotoriseerde poort geeft toegang tot het volledig omheinde terrein en er zijn diverse parkeerplaatsen, waaronder een carport met een laadstation voor elektrische voertuigen. Een grote, vlakke, met bomen omzoomde tuin loopt door tot een groot, gedeeltelijk overdekt terras met een broodoven. Het terras is ideaal om buiten te eten. Een tuinhuisje biedt opslagruimte voor gereedschap en fietsen. Het terrein is geschikt voor een zwembad. De rustige woonwijk heeft scholen in de directe omgeving, een bakker op vijf minuten loopafstand en een bushalte op twee minuten afstand, wat reizen gemakkelijk maakt. Deze perfect uitgeruste en gerenoveerde woning is ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een groot, instapklaar huis dat energiezuinigheid en comfort combineert. Een zeldzame kans voor een rustig woonproject. Vlakbij het huis, erboven, ligt een groot bosrijk perceel van bijna 10.000 m² met twee waterbronnen. De sanitaire voorzieningen zijn conform, het dak is in 2014 vernieuwd en het geheel voldoet aan de eisen voor kwaliteit en duurzaamheid. Dit huis is ideaal voor een groot gezin dat op zoek is naar ruimte, rust en comfort, vlakbij de grote wegen. Er rijdt een bus door de vallei van Eyrieux en er is een halte vlakbij. Deze lijn biedt toegang tot Valence en alle dorpen tussen Le Cheylard en Valence. In Valence vindt u een treinstation in het stadscentrum en een TGV-station (7 minuten met de TER), waardoor u verbinding heeft met vele bestemmingen in Frankrijk en enkele bestemmingen in de buurlanden. De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr: #7094864
referentie: 340931975982
departement: Ardeche
nabij: Saint-Fortunat-sur-Eyrieux
type: huis
kamers: 7
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 248 m2
terrein: 10000 m2
prijs: € 409.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
85
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Capifrance Dejours

makelaar: Capifrance Dejours
naam: Dominique Dejours
adres: 07190 Saint Sauveur De Montagut Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Saint-Fortunat-sur-Eyrieux (Ardeche)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 29.633
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 818 en € 2.863
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 818 en € 2.045
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Saint-Fortunat-sur-Eyrieux, Ardeche referentie: 340931975982

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Valence Drôme gîtes/ chambres d'hôtes foto

gîtes/ chambres d'hôtes Valence

Drôme

op 13 km

€ 345.000

Le Lac-d'Issarlès Ardeche villa foto

villa Le Lac-d'Issarlès

Ardeche

op 30 km

€ 299.000

Bordezac Gard huis foto

huis Bordezac

Gard

op 47 km

€ 341.000

Ruoms Ardeche huis foto

huis Ruoms

Ardeche

op 31 km

€ 296.800

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen