huis te koop Saint-André-Lachamp, Ardeche

€ 235.000

  •  te koop huis Saint-André-Lachamp Ardèche 11 / 8
  •  te koop huis Saint-André-Lachamp Ardèche 22 / 8
  •  te koop huis Saint-André-Lachamp Ardèche 33 / 8
  •  te koop huis Saint-André-Lachamp Ardèche 44 / 8
  •  te koop huis Saint-André-Lachamp Ardèche 55 / 8
  •  te koop huis Saint-André-Lachamp Ardèche 66 / 8
  •  te koop huis Saint-André-Lachamp Ardèche 77 / 8
  •  te koop huis Saint-André-Lachamp Ardèche 88 / 8
 te koop huis Saint-André-Lachamp Ardèche 2
 te koop huis Saint-André-Lachamp Ardèche 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Aan de voet van de gemeente Saint-André (07230), hoogte 350m, op 15min van Joyeuse en 10min van Lablachère, gehuchtshuis met uitzicht, smaakvol gerestaureerd met kwaliteitsmaterialen.

*** Nederlands gesproken. Wij spreken Engels. Duits gesproken ***

Maak een virtuele rondleiding over de site en/of maak online een afspraak om al je vragen te beantwoorden.

Dit traditionele Ardéchoise huis in een zeer rustige omgeving biedt dankzij de ruimte en configuratie verschillende indelingsmogelijkheden, als hoofdwoning of als prachtig vakantiehuis in een natuurlijke omgeving.

*** INDELING ***

- 2 grote kamers van 26m² op het bovenste gedeelte van het gebouw. Oude terracotta tegelvloeren, grote ramen met uitzicht op de Allune vallei.

- Centraal salon met mezzanine

- Zuidvleugel: op maat gemaakte, massief houten, volledig uitgeruste keuken die uitgeeft op de eetkamer, tweede mezzanine met mogelijke slaapkamer of studeerkamer. Aparte doucheruimte en toilet.

Het terrein ligt op 20 m afstand, met mooie terrassen op het zuiden, een petanqueterrein en een gemetselde barbecue.

*** DIENSTEN ***

- Oude charme

- Rustige, ongerepte omgeving

- 4 tot 5 slaapkamers te verbouwen

- Terras voor de deur

- Centrale verwarming en vloerverwarming op het noorden (ketel te vervangen)

- Nabijgelegen perceel met dominant uitzicht en bron

- Dubbele beglazing

- Nabijgelegen parkeerplaats te creëren maar schattingen beschikbaar

- Zeer gezonde gewelfde kelder van 25m².

- Waterrechten op de bron van het gehucht

Saint-André-Lachamp ligt in het zuiden van de Ardèche, in het hart van het Parc Régional des Monts d'Ardèche, een toeristische regio bij uitstek met talloze bezienswaardigheden en monumenten zoals de Pont d'Arc, de Grotte Chauvet II en de Gorges de l'Ardèche en de Chassezac.

Vincent Scribe staat tot uw beschikking voor meer informatie en om u te helpen bij uw aankoopproject. Honoraria verkoper - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2429€ - Vincent SCRIBE - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS (gebruik het formulier om te reageren) RCS (gebruik het formulier om te reageren) Garantiefonds QBE transaction (gebruik het formulier om te reageren) EUR

gegevens woning

Franimo nr: #7015730
referentie: 85295606
departement: Ardeche
nabij: Saint-André-Lachamp
type: huis
kamers: 5
slaapkamers: 4
woning: - m2
terrein: - m2
prijs: € 235.000

energie consumptie

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
193
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Immoliaison - Scribe

makelaar: Immoliaison - Scribe
naam: Vincent Scribe
adres: Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Saint-André-Lachamp (Ardeche)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 17.662
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 470 en € 1.645
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 470 en € 1.175
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Saint-André-Lachamp, Ardeche referentie: 85295606

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Molières-sur-Cèze Gard dorpshuis foto

dorpshuis Molières-sur-Cèze

Gard

op 17 km

€ 249.000

Nîmes Gard appartement foto

appartement Nîmes

Gard

op 47 km

€ 293.000

Nîmes Gard appartement foto

appartement Nîmes

Gard

op 47 km

€ 266.500

Nîmes 30900 Gard appartement foto

appartement Nîmes 30900

Gard

op 47 km

€ 215.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen