huis te koop Rochecolombe, Ardeche

€ 299.000

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Zeldzaam. Deze gelijkvloerse villa in Saint-Etienne de Fontbellon, een dorpje aan de rand van de stad Aubenas, in het hart van de zuidelijke Ardèche met zijn milde klimaat, zal u verleiden... Het huis van 136 m2, gebouwd in 1991, staat op een prachtig beplant perceel van 2374 m2 (dat reikt tot aan de rivier) en zal zeker geschikt voor u zijn. Het bestaat uit drie slaapkamers, een kantoor, een grote woonkamer van 42 m2 en een veranda van 29 m2. Praktisch gezien kunt u rekenen op de garage, de wasruimte, de aanbouw en het tuinhuisje. De buitenruimtes bieden u de mogelijkheid om aangename momenten van ontspanning en gezelligheid te plannen, bijvoorbeeld bij de broodoven of de ingebouwde barbecue... Prijs (gebruik het formulier om te reageren) ?. Kosten ten laste van de verkoper. Energielabel: D. 95 kWh/m2/jaar eindenergie. Klimaatklasse: A. 5 kg CO2/m2/jaar. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor woningen: tussen 1750? en 2440? Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor de jaren 2021, 2022 en 2023. Diagnostiek uitgevoerd op 11 april 2025. Informatie over het risico waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: (gebruik het formulier om te reageren) Contactpersoon: Patrick SAUNIER. (gebruik het formulier om te reageren) . patrick. (gebruik het formulier om te reageren) Deze advertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van (EI) Patrick SAUNIER, vastgoedadviseur voor het netwerk COTE FRANCE IMMOBILIER, het toonaangevende Frans-Belgische & Internationale netwerk, geregistreerd bij de RSAC onder nummer (gebruik het formulier om te reageren) . Houder van de colportagekaart voor SARL COTE FRANCE. (gebruik het formulier om te reageren) Voor ARDECHE, GARD en DROME. Koop-Verkoop-Koop-Schattingen. Vind onze panden op (gebruik het formulier om te reageren)

gegevens woning

Franimo nr: #7072657
referentie: SPVMA430007962
departement: Ardeche
nabij: Rochecolombe
type: huis
kamers: 6
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 136 m2
terrein: 2374 m2
prijs: € 299.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
186
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

naam: Maël Chapelle
adres: 60 08170 Fumay Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Rochecolombe (Ardeche)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 22.065
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 598 en € 2.093
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 598 en € 1.495
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Rochecolombe, Ardeche referentie: SPVMA430007962

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Ruoms Ardeche huis foto

huis Ruoms

Ardeche

op 6 km

€ 277.000

Salindres Gard huis foto

huis Salindres

Gard

op 27 km

€ 348.000

Pouzilhac Gard villa foto

villa Pouzilhac

Gard

op 32 km

€ 340.000

Martignargues Gard huis foto

huis Martignargues

Gard

op 35 km

€ 229.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen