huis te koop Prunet, Ardeche

€ 315.000

  •  te koop huis Prunet Ardèche 11 / 8
  •  te koop huis Prunet Ardèche 22 / 8
  •  te koop huis Prunet Ardèche 33 / 8
  •  te koop huis Prunet Ardèche 44 / 8
  •  te koop huis Prunet Ardèche 55 / 8
  •  te koop huis Prunet Ardèche 66 / 8
  •  te koop huis Prunet Ardèche 77 / 8
  •  te koop huis Prunet Ardèche 88 / 8
 te koop huis Prunet Ardèche 2
 te koop huis Prunet Ardèche 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Te koop! Zuid-Ardèche, vlakbij Largentière, traditionele stenen boerderij met bijgebouwen, gelegen op 4 hectare grond langs de rivier, waaronder meer dan 1 hectare weiland, een tuin, fruitbomen en een mooie kastanjebos. Ononderbroken uitzicht, absolute rust en stilte, op minder dan 10 minuten van alle voorzieningen.

Nederlands gesproken / We spreken Engels

INDELING - INDELING :

Mas Ardéchois bestaat uit twee communicerende appartementen met onafhankelijke ingangen.

Eerste woning (85m²): overdekt terras met gemetselde bbq, zitkamer met open keuken, woonkamer, 3 slaapkamers, douchekamer met WC.

Tweede woning (+-70m² te renoveren): overdekt terras, inkomhal, grote woonkamer met kitchenette, 1 slaapkamer, douchekamer/WC

Bijgebouwen : parkeerplaats, mooie gewelfde kelders, garage met douche en WC, te renoveren zwembad

Uitzonderlijke natuurlijke omgeving, 4 hectaren doorkruist door een rivier

DIENSTEN :

- Individuele sanitaire voorzieningen naar norm (SPANC)

- Centrale verwarming met warmtepomp

- Dubbele beglazing

- Meer dan 150 m² woonoppervlak met bijgebouw

- 4 hectare grond: kastanjebos, tuin, weiden, fruitbomen

- Rivier beneden

- Ongerepte omgeving, niet over het hoofd gezien

- Mogelijkheid tot het ontwikkelen van gîtes of boerderij accommodatie

Een zeldzaam landgoed dat natuur, rust en comfort combineert.

Prunet, gelegen in het zuiden van de Ardèche, is een "groene" streek bij uitstek, in het centrum van talloze toeristische attracties zoals de middeleeuwse stad Largentière, het kasteel van Montréal, de Pont d'Arc, de Grotte Chauvet II, de Gorges de l'Ardèche en het Regionale Park van de Monts d'Ardèche.

FINANCIËLE DETAILS :

Prijs: € 315.000

Volledige virtuele rondleiding beschikbaar op aanvraag en online rondleiding op afspraak.

Vincent Scribe staat tot uw beschikking voor meer informatie en om u te helpen bij uw aankoopproject. Honoraria verkoper - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1123€ ~ 1520€ - Vincent SCRIBE - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS (gebruik het formulier om te reageren) RCS (gebruik het formulier om te reageren) Garantiefonds QBE transaction (gebruik het formulier om te reageren) EUR

gegevens woning

Franimo nr: #7095823
referentie: 85997467
departement: Ardeche
nabij: Prunet
type: huis
kamers: 6
slaapkamers: 3
woning: - m2
terrein: - m2
prijs: € 315.000

energie consumptie

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
XXX
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Immoliaison - Scribe

makelaar: Immoliaison - Scribe
naam: Vincent Scribe
adres: Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Prunet (Ardeche)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 23.166
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 630 en € 2.205
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 630 en € 1.575
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Prunet, Ardeche referentie: 85997467

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Alès Gard huis foto

huis Alès

Gard

op 33 km

€ 367.000

Montpezat-sous-Bauzon Ardeche huis foto

huis Montpezat-sous-Bauzon

Ardeche

op 9 km

€ 280.000

Valence Drôme gîtes/ chambres d'hôtes foto

gîtes/ chambres d'hôtes Valence

Drôme

op 39 km

€ 345.000

Coucouron Ardeche huis foto

huis Coucouron

Ardeche

op 20 km

€ 224.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen