huis te koop Laboule, Ardeche

€ 785.000

  •  te koop huis Laboule Ardèche 11 / 8
  •  te koop huis Laboule Ardèche 22 / 8
  •  te koop huis Laboule Ardèche 33 / 8
  •  te koop huis Laboule Ardèche 44 / 8
  •  te koop huis Laboule Ardèche 55 / 8
  •  te koop huis Laboule Ardèche 66 / 8
  •  te koop huis Laboule Ardèche 77 / 8
  •  te koop huis Laboule Ardèche 88 / 8
 te koop huis Laboule Ardèche 2
 te koop huis Laboule Ardèche 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Ontdek deze twee prachtige stenen huizen in een ongerepte, natuurlijke omgeving vol sereniteit, met authentieke charme en een unieke ziel. Met een totale oppervlakte van circa 330 m² verleiden deze gebouwen met hun karakter, hun zichtbare stenen en het behoud van originele materialen zoals hout en ijzer, die subtiel geïntegreerd zijn tijdens de renovatie. Dankzij de zuidelijke ligging profiteren ze de hele dag van veel lichtinval, mits de omringende begroeiing gesnoeid wordt. De huizen zijn aangesloten op elektriciteit en bronwater, met de mogelijkheid tot aansluiting op het openbare netwerk indien gewenst. Ze strekken zich uit over een perceel van meer dan 3 hectare, bestaande uit kastanjebomen, coniferen en sierplanten, waardoor een harmonieuze en groene omgeving rondom de huizen ontstaat. Deze unieke locatie leent zich ook voor een gedeeld of ecoparticipatief woonproject: één van de huizen kan eenvoudig worden gesplitst om meerdere gezinnen te huisvesten die in een natuurlijke en collaboratieve omgeving willen wonen en tegelijkertijd samen het omliggende land willen bewerken en onderhouden. Bent u op zoek naar rust, authenticiteit en een inspirerende leefomgeving? Dan zullen deze twee stenen huizen u bekoren. De woningen worden gemeubileerd verkocht. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. De kosten zijn voor rekening van de verkoper. Woningen met een hoog energieverbruik: klasse GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr: #7170562
referentie: 340936026651
departement: Ardeche
nabij: Laboule
type: huis
kamers: 10
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 330 m2
terrein: 29600 m2
prijs: € 785.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
24
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Capifrance Wleklak

makelaar: Capifrance Wleklak
naam: Chantal Wleklak
adres: 07110 Vinezac Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Laboule (Ardeche)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 55.502
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 1.570 en € 5.495
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 1.570 en € 3.925
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Laboule, Ardeche referentie: 340936026651

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Uchaux Vaucluse vrijstaand foto

vrijstaand Uchaux

Vaucluse

op 40 km

€ 743.000

Cardet Gard gîtes/ chambres d'hôtes foto

gîtes/ chambres d'hôtes Cardet

Gard

op 39 km

€ 999.500

Les Mages Gard boerderij foto

boerderij Les Mages

Gard

op 24 km

€ 790.000

Barjac Gard camping foto

camping Barjac

Gard

op 22 km

€ 869.200

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen