huis te koop Gluiras, Ardeche

€ 459.000

  •  te koop huis Gluiras Ardèche 11 / 8
  •  te koop huis Gluiras Ardèche 22 / 8
  •  te koop huis Gluiras Ardèche 33 / 8
  •  te koop huis Gluiras Ardèche 44 / 8
  •  te koop huis Gluiras Ardèche 55 / 8
  •  te koop huis Gluiras Ardèche 66 / 8
  •  te koop huis Gluiras Ardèche 77 / 8
  •  te koop huis Gluiras Ardèche 88 / 8
 te koop huis Gluiras Ardèche 2
 te koop huis Gluiras Ardèche 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Deze moderne woning, gebouwd in 2019 en uitgebreid in 2024, ligt in een ongerepte natuurlijke omgeving en biedt een unieke woonomgeving met een uitzonderlijk panoramisch uitzicht op de Ardèche en het Vercorsmassief. Vanaf het moment dat u binnenstapt, is de ruimtelijkheid overweldigend. De lijnen zijn strak, de afwerking zorgvuldig en de sfeer uitgesproken eigentijds. De woonruimte bestaat uit een grote, lichte woonkamer van circa 60 m², die royaal uitkomt op houten terrassen en zo een harmonieuze overgang tussen binnen en buiten creëert. Elk uitzicht omlijst het panorama en nodigt uit tot contemplatie. Een ingerichte en volledig uitgeruste keuken grenst aan de ruime woonkamer. Er zijn tevens vijf aantrekkelijke slaapkamers, voldoende opbergruimte, een wasruimte en een provisiekast. Het slaapgedeelte omvat nog eens vijf aantrekkelijke slaapkamers (tussen 11 en 14 m²), een badkamer met douche en bad, een tweede doucheruimte en twee toiletten. De woning is voorzien van alle gemakken die passen bij de locatie: geothermische vloerverwarming voor een opmerkelijk thermisch comfort; Aluminium raam en deurkozijnen en rolluiken; aansluiting op de riolering. Instapklaar, geen werk nodig, direct te betrekken! De terrassen, perfect geïntegreerd in het landschap, verlengen de leefruimte naar buiten. Het bovengrondse zwembad is gelegen in een zorgvuldig aangelegde tuin, ideaal om te ontspannen en te genieten van bijzondere momenten met een adembenemend panorama. Een zeldzaam object vanwege de kenmerken en de locatie, dat privacy biedt en ideaal is voor wie ruimte, licht en een uitzonderlijk uitzicht waardeert. Een gezinswoning voor een groot gezin. Onroerendezaakbelasting: € 732. Hoogte: 790 m. Neem gerust contact met mij op; ik laat het u graag zien. U kunt mij bereiken via sms, WhatsApp of email op mijn mobiele telefoon. ([[gebruik het formulier om te reageren]]) Officiële website van de gemeente: ([[gebruik het formulier om te reageren]]) De kosten dienen door de verkoper te worden betaald.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr: #7272741
referentie: 340937602499
departement: Ardeche
nabij: Gluiras
type: huis
kamers: 7
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 184 m2
terrein: 1400 m2
prijs: € 459.000

energie consumptie

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Capifrance Dejours

makelaar: Capifrance Dejours
naam: Dominique Dejours
adres: 07190 Saint Sauveur De Montagut Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Gluiras (Ardeche)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 33.073
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 918 en € 3.213
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 918 en € 2.295
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Gluiras, Ardeche referentie: 340937602499

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Vallon-Pont-d'Arc Ardeche huis foto

huis Vallon-Pont-d'Arc

Ardeche

op 32 km

€ 445.000

Valence Drôme huis foto

huis Valence

Drôme

op 18 km

€ 345.000

Anjou Isère huis foto

huis Anjou

Isère

op 38 km

€ 349.000

Montségur-sur-Lauzon Drôme boerderij foto

boerderij Montségur-sur-Lauzon

Drôme

op 38 km

€ 569.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen