huis te koop Charmes-sur-Rhône, Ardeche

Op slechts 12 minuten van de snelwegoprit Valence Sud en op 18 minuten van het stadscentrum van Valence, zal dit atypische huis met 100 m² woonoppervlakte u verleiden met zijn bevoorrechte ligging en de zorgvuldige renovatie die tussen 2020 en 2022 is uitgevoerd. Het is volledig gerenoveerd in een sobere en verfijnde stijl en biedt een moderne en warme woonomgeving. Het bestaat uit twee slaapkamers van ongeveer 10 m², een ingerichte en uitgeruste keuken van 17,4 m², halfopen naar een lichte woonkamer van 29 m². Vanuit deze twee kamers heeft u direct toegang tot een groot houten terras waar de SPA u uitnodigt om te ontspannen. Een prachtige olijfboom maakt deze intieme en elegante buitenruimte, beschut tegen inkijk, compleet. Elke verdieping heeft een eigen badkamer met toilet. Een grote kleedkamer in de gang leidt naar het slaapgedeelte. Achter de keuken bevindt zich een ruimte van 7 m² die ideale opbergruimte biedt, met ruimte voor planken, een wijnkelder, een vriezer of een wasmachine. Het huis baadt in het licht en heeft toegang tot een prachtig houten terras met een SPA en een groene zone. U heeft uitzicht op een tweede buitenruimte, volledig omheind en intiem, die u kunt omtoveren tot een tuin of een extra terras. Beneden bevindt zich een grote ruimte van circa 33 m² (onder de woonkamer) met veel potentieel: deze kan naar wens worden omgebouwd tot een zelfstandige studio of een ander project. Recente renovaties: Omkeerbare airconditioning, isolatie, schrijnwerk, badkamers, parketvloeren en kleedkamer vernieuwd in 2022. Uitgeruste en ingerichte keuken, terras en SPA geïnstalleerd in 2020. Onroerendezaakbelasting bedraagt € 740. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u gerust contact met mij opnemen via e-mail, telefoon, sms of WhatsApp. Ik sta u graag te woord of ontmoet u. U kunt mijn site bezoeken door op deze link te klikken: (gebruik het formulier om te reageren) De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.