huis te koop Estoublon, Alpes-de-Haute-Provence

Ontdek dit unieke landgoed bestaande uit 2 vrijstaande huizen, gelegen in de gemeente Estoublon, in de regio Alpes-de-Haute-Provence, op slechts 25 minuten van Digne-les-Bains, de prefectuur en kuuroord, evenals van Valensole en het meer van Sainte-Croix. In een rustige en groene omgeving biedt dit pand twee onafhankelijke woningen van respectievelijk 120 en 72 m² op een bosrijk en volledig omheind perceel van 1.553 m² met een automatische poort en een loopdeur. Het eerste huis, gebouwd in 2008, is zeer licht en heeft een woonoppervlakte van circa 120 m². Het komt uit op een bosrijke tuin en een prachtig terras op het zuiden/zuidwesten, ideaal om te genieten van de Provençaalse zon. Op de begane grond bieden een ruime woon-/eetkamer, een functionele keuken en een master suite met eigen badkamer optimaal comfort. Boven bevinden zich drie grote slaapkamers, waarvan er één gesplitst kan worden in twee, een ruime badkamer en een toilet. Een garage van 24 m² met elektrische deur en een kamer van 5 m² met veranda maken dit huis compleet. Dit huis beschikt over moderne voorzieningen, zoals vloerverwarming via een warmtepomp, dubbel glas, PVC-timmerwerk en horren. Aan het einde van het perceel staat het tweede huis. Een oude stenen boerderij van meer dan 150 jaar oud, die in de jaren 70 werd omgebouwd tot woonhuis, straalt een rustieke charme uit die liefhebbers van authenticiteit zal aanspreken. Het heeft een oppervlakte van 72 m² en biedt een lichte woonkamer met een grote openslaande deur, een keuken die uitkomt op een kleine doucheruimte en een toilet, en drie slaapkamers op de bovenverdieping. De houten luiken en het originele houtwerk herinneren aan het traditionele karakter van dit gebouw. Een aangrenzende houtopslag en berging maken deze ruimte compleet. Deze accommodatie ligt op een ideale locatie tussen de bergen en de lavendelvelden en biedt een idyllische omgeving, dicht bij voorzieningen en uitzonderlijke locaties in de regio. Het is geschikt voor zowel een groot gezin als een investeerder die waarde wil toevoegen aan deze twee woningen. Mis deze kans niet, het is zeldzaam!!! De bemiddelingskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 5,24% inclusief belasting van de prijs exclusief kosten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Fabienne ROUSSELLE naar DIGNE LES BAINS, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) (ref 573728)