huis te koop Ferney-Voltaire, Ain

€ 570.000

  •  te koop huis Ferney-Voltaire Ain 11 / 8
  •  te koop huis Ferney-Voltaire Ain 22 / 8
  •  te koop huis Ferney-Voltaire Ain 33 / 8
  •  te koop huis Ferney-Voltaire Ain 44 / 8
  •  te koop huis Ferney-Voltaire Ain 55 / 8
  •  te koop huis Ferney-Voltaire Ain 66 / 8
  •  te koop huis Ferney-Voltaire Ain 77 / 8
  •  te koop huis Ferney-Voltaire Ain 88 / 8
 te koop huis Ferney-Voltaire Ain 2
 te koop huis Ferney-Voltaire Ain 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Exclusief via Capifrance zijn we verliefd geworden op deze halfvrijstaande woning, gelegen in een rustige, groene omgeving, vlakbij het centrum van het charmante dorp Versonnex. Bij binnenkomst onthult de woning een aangename, lichtrijke woonruimte van circa 40 m², met een dubbele oriëntatie en een vloeiende, functionele indeling. De open keuken en woonkamer komen direct uit op een recent aangelegd en bijzonder prettig terras, dat overgaat in een volledig omheinde, aangelegde tuin. De woning biedt momenteel drie slaapkamers, waaronder een master suite op de begane grond. Een aparte werkkamer, een badkamer en een doucheruimte completeren de accommodatie. De indeling biedt eenvoudig de mogelijkheid om indien nodig een vierde slaapkamer te creëren. Daarnaast beschikt de woning over een afgesloten garage, twee parkeerplaatsen buiten en een bijkeuken. De woning is regelmatig onderhouden en heeft recentelijk renovaties ondergaan, waaronder een complete dakvervanging in 2023, evenals isolatie van de gevels en zolder. Het huis profiteert van een zeer gewilde locatie, op slechts drie minuten lopen van de school en kinderopvang, en op korte afstand (per auto of ebike) van de grensovergang CollexBossy, Genève en de luchthaven. Onze mening: een toplocatie voor dit zeldzame huis in de omgeving, klaar om een nieuw gezin te verwelkomen. De kosten dienen door de verkoper te worden betaald.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr: #7309734
referentie: 340939110133
departement: Ain
nabij: Ferney-Voltaire
type: huis
kamers: 6
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 120 m2
terrein: 372 m2
prijs: € 570.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
216
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Capifrance Clerc Maurel

makelaar: Capifrance Clerc Maurel
naam: Caroline Clerc Maurel
adres: 01210 Versonnex Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Ferney-Voltaire (Ain)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 40.710
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 1.140 en € 3.990
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 1.140 en € 2.850
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Ferney-Voltaire, Ain referentie: 340939110133

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Briod Jura villa foto

villa Briod

Jura

op 37 km

€ 460.000

Les Contamines-Montjoie Haute-Savoie huis foto

huis Les Contamines-Montjoie

Haute-Savoie

op 41 km

€ 725.000

Samoëns Haute-Savoie huis foto

huis Samoëns

Haute-Savoie

op 32 km

€ 675.000

La Chapelle-d'Abondance Haute-Savoie huis foto

huis La Chapelle-d'Abondance

Haute-Savoie

op 32 km

€ 449.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen