huis te koop Échenevex, Ain

EXCLUSIEF bij Capifrance Prestige – Gelegen aan het einde van een doodlopende straat, in een rustige en afgelegen omgeving, zal deze elegante woning van circa 160 m² woonoppervlak (178 m² vloeroppervlak), gebouwd op een perceel van 780 m², gezinnen aanspreken die op zoek zijn naar ruimte, comfort en rust. Vanaf het moment dat u binnenstapt, is de charme onmiskenbaar: prachtige zichtbare balken, royale proporties, een warme sfeer en zorgvuldig bewaard gebleven originele details. Het onberispelijke onderhoud van de woning garandeert een zorgeloze verhuizing: er is geen werk nodig. De woning bestaat uit: Begane grond: een hal, een kantoor, een grote slaapkamer van 23 m², een doucheruimte met toilet en een wasruimte. Eerste verdieping: een keuken, een eetkamer, een gastentoilet en een uitnodigende woonkamer met een prachtige open haard. Deze verdieping heeft directe toegang tot het balkon en een buitentrap naar de tuin, waardoor er een naadloze overgang is tussen binnen en buiten. Tweede verdieping: drie slaapkamers delen een badkamer met ligbad en douche. De hoofdslaapkamer van 19 m² biedt de mogelijkheid om eenvoudig een master suite te creëren, aangezien de wateraansluitingen al aanwezig zijn. Buiten kunt u genieten van een fraai aangelegde en zorgvuldig beplante tuin met diverse terrassen en een perfect geïntegreerd zwembad, ideaal om in alle privacy van de zon te genieten. Parkeerplaatsen op eigen terrein maken het geheel compleet. Een van de vele voordelen is de uitstekende energieprestatie (DPE B), dankzij een recent geïnstalleerde warmtepomp en een dak dat in 2023 is gerenoveerd. Tot slot liggen de basisschool en het dorpscentrum op slechts vijf minuten loopafstand: echt gemak voor elke dag. Adembenemend uitzicht op het Juragebergte, absolute rust en hoogwaardige afwerkingen... Deze woning biedt een uitzonderlijke woonomgeving. Een zeldzame kans voor een gezin dat op zoek is naar een ruime, perfect onderhouden woning met een hoogwaardige buitenruimte. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.