huis te koop Culoz, Ain

€ 420.000

  •  te koop huis Culoz Ain 11 / 8
  •  te koop huis Culoz Ain 22 / 8
  •  te koop huis Culoz Ain 33 / 8
  •  te koop huis Culoz Ain 44 / 8
  •  te koop huis Culoz Ain 55 / 8
  •  te koop huis Culoz Ain 66 / 8
  •  te koop huis Culoz Ain 77 / 8
  •  te koop huis Culoz Ain 88 / 8
 te koop huis Culoz Ain 2
 te koop huis Culoz Ain 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Kom en ontdek deze prachtige gelijkvloerse woning, gebouwd in 2017, ideaal gelegen in Culoz, op slechts 5 minuten van het treinstation en de voorzieningen in het centrum. De woning biedt 107,44 m² woonoppervlakte op een perceel van 857 m². De entree komt uit op een hal met een inloopkast, die leidt naar een ruime en lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken die open is naar de woonkamer. Grote erkers bieden toegang tot een ruim terras, ideaal voor uw maaltijden en momenten van ontspanning in de buitenlucht. Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers met inbouwkasten, waarvan één met een eigen badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van omkeerbare airconditioning, wat optimaal comfort in alle seizoenen garandeert. Een badkamer en een apart toilet maken de verdieping compleet. Meer ruimte nodig? De in te richten zolder biedt de mogelijkheid om meer dan 30 m² extra ruimte te creëren, geheel naar uw wensen (slaapkamers, kantoor, speelkamer, enz.). Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met diverse gezellige ruimtes (jeu de boulesbaan, speelterrein, terras, enz.). Een grote geïsoleerde garage met gemotoriseerde poort en diverse parkeerplaatsen op de binnenplaats maken deze woning compleet. De voordelen van deze woning: Recent gebouwd buitenafwerking: stucwerk, binnenplaats en omheining voltooid in 2025. Vloerverwarming middels een lucht/water warmtepomp Boiler gecombineerd met de warmtepomp Omkeerbare airconditioning in de slaapkamers Dubbele stroom VMC Elektrische rolluiken Gemotoriseerde garagedeur Kruipruimte Een moderne, goed uitgeruste en energiezuinige woning, klaar om uw gezin te verwelkomen. Bezoek hem snel, ter plaatse of via een 360° virtuele tour op aanvraag! De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr: #7166947
referentie: 340934256738
departement: Ain
nabij: Culoz
type: huis
kamers: 5
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 107 m2
terrein: 857 m2
prijs: € 420.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
96
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Capifrance Primat

makelaar: Capifrance Primat
naam: Florent Primat
adres: 74270 Marlioz Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Culoz (Ain)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 30.390
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 840 en € 2.940
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 840 en € 2.100
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
huis Culoz, Ain referentie: 340934256738

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Magland Haute-Savoie huis foto

huis Magland

Haute-Savoie

op 42 km

€ 310.000

Magland Haute-Savoie huis foto

huis Magland

Haute-Savoie

op 42 km

€ 499.500

Scionzier Haute-Savoie appartement foto

appartement Scionzier

Haute-Savoie

op 40 km

€ 318.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen