herenhuis te koop Montmorillon, Vienne

€ 209.000

  •  te koop herenhuis Montmorillon Vienne 11 / 8
  •  te koop herenhuis Montmorillon Vienne 22 / 8
  •  te koop herenhuis Montmorillon Vienne 33 / 8
  •  te koop herenhuis Montmorillon Vienne 44 / 8
  •  te koop herenhuis Montmorillon Vienne 55 / 8
  •  te koop herenhuis Montmorillon Vienne 66 / 8
  •  te koop herenhuis Montmorillon Vienne 77 / 8
  •  te koop herenhuis Montmorillon Vienne 88 / 8
 te koop herenhuis Montmorillon Vienne 2
 te koop herenhuis Montmorillon Vienne 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Groot familiehuis met bijgebouw van meer dan 285m² met volledig omheinde tuin in een rustige omgeving zonder inkijk, gelegen in de wijk Saint-Martial in Montmorillon (86500) - Ideaal voor een hoofdwoning met dit bijgebouw (onafhankelijke toegang met zijn meter) dat kan worden verhuurd of kantoor/studeerkamer voor vrij beroep (toegang op de begane grond) - Deze set bestaat uit een zeer lichte entree van 11,93m² van een eetkamer met ingerichte en uitgeruste keuken van 27,69m² die uitkomt op het terras en de tuin via een openslaande deur - Een woonkamer van meer dan 30m² - Een master suite van 24,46m² met badkamer uitgerust met een grote Italiaanse douche, wastafel, toilet - Een apart toilet - Op de 1e verdieping geeft een grote overloop toegang tot een 1e slaapkamer van 18,5m² met wandkast, parketvloer - Een 2e slaapkamer van 11,46m² met 2 ramen - Een doucheruimte - Een 3e slaapkamer van 8,62m² met inbouwkast - Een 4e slaapkamer van 17m² met schuifkast - Een apart toilet - Een badkamer van 6,82m² met douche, droog bad, handdoek - Op de 2e verdieping komt een grote overloop van 13,5m² uit op een kantoor van 8,31m² - Een 5e slaapkamer van 16m² - Een zeer schone zolder die kan worden omgebouwd van 31m² met dakraam, raam (systeem voor beheer van fotovoltaïsche panelen) - De op te frissen bijbouw omvat op de begane grond een keuken van 9,67m² - 3 kamers van 12,33m² / 24,39m² / 22,77m² - Een apart toilet - Een douche - Op de 1e verdieping een groot, zeer licht volume van meer dan 45m² met balken, laminaatvloer, ramen, airconditioning - Dubbele beglazing - PVC deurkozijnen - Domotica - Intercom - Voetgangerspoort en dubbele elektrische autopoort (massief smeedijzer) - Kelder - Warmtepomp - Recuperatie (2400€/jaar contract 2029) fotovoltaïsche panelen - Onroerende voorheffing 2023: 1754€ - Riolering - Glasvezel - Volledig omheinde tuin van 850m² met tuinhuisje, barbecue - Een terras van 88m² - EEN MOOI EIGENDOM - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Jean-Philippe GAULT naar MONTMORILLON, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) (ref 566441)

gegevens woning

Franimo nr: #6907438
referentie: 830032122436
departement: Vienne
nabij: Montmorillon
type: herenhuis
kamers: 14
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 285 m2
terrein: 1230 m2
prijs: € 209.000

energie consumptie

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Optimhome Poitiers - Gault

makelaar: Optimhome Poitiers - Gault
naam: Jean-philippe Gault
adres: 86000 Poitiers Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Montmorillon (Vienne)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 15.873
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 418 en € 1.463
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 418 en € 1.045
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
herenhuis Montmorillon, Vienne referentie: 830032122436

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Saint-Denis-de-Jouhet Indre huis foto

huis Saint-Denis-de-Jouhet

Indre

op 48 km

€ 221.000

Aunac Charente huis foto

huis Aunac

Charente

op 46 km

€ 250.000

Aigurande Indre huis foto

huis Aigurande

Indre

op 46 km

€ 149.000

Nanteuil-en-Vallée Charente huis foto

huis Nanteuil-en-Vallée

Charente

op 40 km

€ 149.950

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen