herenhuis te koop Nort-sur-Erdre, Loire-Atlantique

Uitzonderlijk herenhuis - Adel en snelle verbinding in Nantes! Een prestigieus adres om snel te boeken. Ontdek op slechts 30 minuten van de Stad van de Hertogen de tijdloze elegantie van dit herenhuis met een woonoppervlakte van 167 m² (180 m² vloeroppervlak). Ideaal gelegen, profiteert dit karaktervolle pand van een bevoorrechte verbinding met het stadscentrum van Nantes dankzij het nabijgelegen treinstation, waardoor u met de tram in recordtijd het hart van de stad kunt bereiken. Architectuur en edele materialen: Gelegen in een groene omgeving, begrensd door het rustige Kanaal Nantes-Brest en de oevers van de Erdre, combineert deze residentie historische authenticiteit met eigentijdse verfijning. Vanaf de entree wordt u verwelkomd door authentieke materialen. De ontvangstruimte bestaat uit een lichte, op het zuiden gelegen dubbele ontvangstruimte, versierd met prachtige massieve parketvloeren en originele marmeren schouwen, wat de ruimte een absoluut karaktervolle sfeer geeft. Op de begane grond bevindt zich een verfijnde eetkamer die uitkomt op een volledig ingerichte keuken, ideaal voor entertainment. Deze verdieping biedt ook een kantoor, een eerste slaapkamer en een complete badkamer. Indeling van de slaapvertrekken De trap leidt naar de bovenverdieping waar de authenticiteit wordt voortgezet. Het slaapvertrek omvat drie grote slaapkamers, waaronder een junior suite, ontworpen voor onafhankelijkheid, met een kleedkamer, een eigen badkamer en een wastafel. Een aparte doucheruimte bedient de andere kamers. De bovenverdieping biedt een vijfde slaapkamer (of gastenkamer), met een eigen geïntegreerde badkamer. - Luxe diensten en moderne voorzieningen - Comfort wordt gegarandeerd door hoogwaardige en recente apparatuur: condensatieketel (3 jaar oud), vloerverwarming in een deel van het huis en aansluiting op glasvezel. De toegang is beveiligd met een elektrische poort en een alarmsysteem. - Zorgvuldig aangelegde bijgebouwen en tuinen. Buiten wordt het pand verfraaid door stenen bijgebouwen en antieke bestrating die het unieke karakter van het pand benadrukken. Eén ervan is omgebouwd tot zomerkeuken, ideaal voor zomerrecepties. Deze uitzonderlijke woning wordt gecompleteerd door een carport van 34 m², een ondergrondse kelder van 36 m² en, het middelpunt van de aangelegde tuin, een zwembad dat uitnodigt tot ontspanning. Bezoek snel. De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.