herenhuis te koop Meillerie, Haute-Savoie

ZELDZAAM, MET UITZICHT OP HET MEER VAN LEMAN! FLOREAL, een prachtig stenen huis van 214 m² met uitzicht op het Meer van Genève, viert dit jaar haar honderdjarig bestaan. GESCHIEDENIS, CHARME, RUIMTE en LICHT maken dit gezinshuis tot de ideale plek om te wonen. De hemel is niet ver weg! Floreal ligt op 50 meter van de jachthaven van Meillerie en op 6 km van de Zwitserse grens. Het heeft een uitzonderlijke ligging en biedt vanuit elke kamer een VOLLEDIG UITZICHT OP HET MEER. Op de begane grond vindt u de entree met monumentale trap, een gezellige woonkamer, een grote woonkamer en een Amerikaanse keuken die uitkomen op een prachtig terras met arcaden en een werkelijk adembenemend uitzicht. Hier kunt u volop genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. Slaapkamer en toilet. Op de 1e verdieping bevindt zich het slaapgedeelte met een hoofdslaapkamer (25m²), twee slaapkamers en een badkamer (inloopdouche en ligbad). Twee slaapkamers komen uit op een groot terras met uitzicht op het meer. Op de 2e verdieping, geïsoleerde, in te richten zolderruimte (94 m²), voorzien van Velux en ramen, nog steeds met het uitzicht op het meer. In de kelder bevindt zich een zeer grote ruimte met een kantoor, een badkamer en de mogelijkheid om twee extra slaapkamers, een carnozet... te maken. Laat uw fantasie de vrije loop! De tuin (1210 m², zwembad mogelijk) profiteert van de uitzonderlijke zonneschijn waardoor nectarines, mirabellen, peren en abrikozen goed kunnen groeien. +: 5 parkeerplaatsen en 2 grote garages. In 2024 zijn er veel werkzaamheden uitgevoerd: 3-kleuren dakpannen, framereparatie, isolatie, zinkwerk, 1e verdieping geïsoleerd en opnieuw geschilderd... Een perfect huis voor een groot gezin of een gastenverblijfproject, Floreal wacht op u. Voor een bezoek of meer informatie, bel nu Loïc! Meillerie, een klein dorpje met ongeveer 300 inwoners, ligt aan de zuidelijke oever van het Meer van Genève, vlakbij de Zwitserse grens. De straten, de vissershaven en de jachthaven bieden een adembenemend uitzicht op het meer en de omliggende bergen. Meillerie werd beroemd door Jean-Jacques Rousseau in zijn roman "Julie ou la Nouvelle Héloïse", gepubliceerd in 1761. Rousseau was gefascineerd door de schoonheid van het Alpenlandschap en het Meer van Genève en beschreef Meillerie als een romantische en wilde plek. Later werden veel romantische toeristen en kunstenaars naar deze plek aangetrokken, die tot op de dag van vandaag nog steeds een inspirerende plek is. De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.