herenhuis te koop Marciac, Gers

Vlakbij MARCIAC ligt dit elegante en historische herenhuis uit 1868 op een ommuurd park van 3200 m², aangelegd en geschikt voor een zwembad, zonder inkijk, zonder renovatie. Achter de imposante smeedijzeren poort uit de 19e eeuw vindt u alle winkels, de markt en de bioscoop, die te voet bereikbaar zijn! Het solide stenen gebouw is verdeeld over prachtige volumes van 370 m²: een woonkamer, twee woonkamers, een keuken met fornuis en toegang tot het terras op het oosten, een speelkamer (of lounge) van 80 m², zeven slaapkamers, waarvan één op de begane grond, en vier badkamers. De aangrenzende garage van 100 m² zou een verzamelaar van voertuigen (6) bekoren, de mezzanine van 200 m² leent zich voor alle projecten. De strakheid van de Napoleontische gevels past perfect in deze groene omgeving, niets opzichtigs, een zekere verfijning. De zoektocht naar authenticiteit sluit het vereiste moderne comfort niet uit: schouwen, koninklijke marmeren schouwen, stucwerk, glas-in-loodramen, oude cementtegels, terracotta tegels, kalkpleister, dakkapellen met zinken epauletten. De beschilderde panelen op de deuren waren het onderwerp van een lezing van L. Deltour, een prachtig hoofdstuk dat ik met u wil delen, een historisch deel om te ontdekken. Speciale aandacht tijdens de renovatie: centrale verwarming, zonnepanelen, gietijzeren houtkachel, dubbele beglazing, conforme sanitaire voorzieningen, goede thermische isolatie. Het park is goed onderhouden, bloemrijk, fruitbomen en struiken staan voor de geurige blauweregen. Een zwembad is mogelijk. De stenen muren die het terrein afbakenen, dragen bij aan de schoonheid van de plek. Kies voor een nieuw leven in de Gers, waar culturen en cultuur van nature samenleven. Gezelligheid is geen legende. De tijd schreef: 'De Gers, dé plek om te zijn'. De Gers heet u welkom! Het huis is ideaal voor een gezin, B&B, gedeelde accommodatie, kunstenaars... Winkels, scholen, artsen, activiteiten, bioscoop... alles op loopafstand! Informatie en rondleidingen specifiek van Valerie Trinel, Capifrance De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.