herenhuis te koop Sorges, Dordogne

€ 169.900

  •  te koop herenhuis Sorges Dordogne 11 / 8
  •  te koop herenhuis Sorges Dordogne 22 / 8
  •  te koop herenhuis Sorges Dordogne 33 / 8
  •  te koop herenhuis Sorges Dordogne 44 / 8
  •  te koop herenhuis Sorges Dordogne 55 / 8
  •  te koop herenhuis Sorges Dordogne 66 / 8
  •  te koop herenhuis Sorges Dordogne 77 / 8
  •  te koop herenhuis Sorges Dordogne 88 / 8
 te koop herenhuis Sorges Dordogne 2
 te koop herenhuis Sorges Dordogne 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Een plek om te wonen en nieuwe projecten te realiserenGelegen aan een doorgaande weg, is dit karaktervolle pand van circa 300 m² veel meer dan een woning:het is een plek vol geschiedenis.Voormalige woning van de dorpsarts en zijn echtgenote, apotheker, jarenlang een echte lokale referentie waar wonen en werken samenkwamen.Vandaag wacht het op een nieuw project om opnieuw tot leven te komen. Veelzijdig en zeldzaam potentieelDankzij de ruime volumes en indeling biedt dit pand tal van mogelijkheden: ruime gezinswoning professionele activiteit (praktijk, kantoor, winkel…) combinatie wonen + werken investeringsproject met opsplitsingsmogelijkheden Pluspunten van het pandOngeveer 300 m² bruikbare oppervlakteGrote en flexibele ruimtesTuin aan de achterzijde, rustig gelegenDirecte toegang met voertuig tot de tuin (zeldzaam en praktisch)Goede zichtbaarheid voor commerciële activiteitBekende locatie in de omgeving Renovatie & mogelijkhedenRenovatiewerken zijn nodig, maar bieden de kans om het pand volledig naar eigen wens in te richten.Mogelijke projecten: gezinswoning met aparte leefruimtes hoofdwoning + één of meerdere huurwoningen omvorming van het handelsgedeelte tot verhuurinkomsten combinatie wonen en werken met extra rendementBegeleiding bij de renovatie en indeling kan voorzien worden. Voor wie?Dit pand is geschikt voor wie op zoek is naar:Een betekenisvol levensprojectEen plek om zelf vorm te gevenEen combinatie van wonen en rendement Een uniek pand om een nieuw verhaal te schrijven en een plek met geschiedenis te herwaarderen. Neem contact met mij op voor meer informatie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laetitia CERDAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[gebruik het formulier om te reageren]]) Greffe de PERIGUEUX) ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (réf. ([[gebruik het formulier om te reageren]]) )

gegevens woning

Franimo nr: #7287346
referentie: 830035951515
departement: Dordogne
nabij: Sorges
type: herenhuis
kamers: 12
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 280 m2
terrein: 670 m2
prijs: € 169.900

energie consumptie

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Optimhome Savignac les eglises - Cerdan

makelaar: Optimhome Savignac les eglises - Cerdan
naam: Laetitia Cerdan
adres: impasse de la menuiserie 24420 Savignac les eglises Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Sorges (Dordogne)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 13.183
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 340 en € 1.189
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 339,80 en € 849,50
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
herenhuis Sorges, Dordogne referentie: 830035951515

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Sireuil Dordogne gebouw foto

gebouw Sireuil

Dordogne

op 27 km

€ 149.000

Ségur-le-Château Corrèze bedrijfsruimte/ kantoor foto

bedrijfsruimte/ kantoor Ségur-le-Château

Corrèze

op 24 km

€ 205.000

Saint-Cyr-les-Champagnes Dordogne vrijstaand foto

vrijstaand Saint-Cyr-les-Champagnes

Dordogne

op 21 km

€ 185.000

Bétaille Lot villa foto

villa Bétaille

Lot

op 49 km

€ 159.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen