herenhuis te koop Saint-Pierre-sur-Dives, Calvados

€ 369.900

  •  te koop herenhuis Saint-Pierre-sur-Dives Calvados 11 / 8
  •  te koop herenhuis Saint-Pierre-sur-Dives Calvados 22 / 8
  •  te koop herenhuis Saint-Pierre-sur-Dives Calvados 33 / 8
  •  te koop herenhuis Saint-Pierre-sur-Dives Calvados 44 / 8
  •  te koop herenhuis Saint-Pierre-sur-Dives Calvados 55 / 8
  •  te koop herenhuis Saint-Pierre-sur-Dives Calvados 66 / 8
  •  te koop herenhuis Saint-Pierre-sur-Dives Calvados 77 / 8
  •  te koop herenhuis Saint-Pierre-sur-Dives Calvados 88 / 8
 te koop herenhuis Saint-Pierre-sur-Dives Calvados 2
 te koop herenhuis Saint-Pierre-sur-Dives Calvados 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Op slechts 350 meter van het hart van Saint-Pierre-en-Auge en de beroemde overdekte markthal nodigt Samuel Tenenborczel – Optimhome u uit om deze elegante, door een architect ontworpen woning van 267 m² te ontdekken, ontworpen om een ruime, lichte en comfortabele woonomgeving te bieden. Bij binnenkomst wordt u betoverd door een prachtige moderne trap in combinatie met hout en messing, die de toon zet voor het hele huis. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer van meer dan 50 m², badend in het licht dankzij de zuidwestelijke ligging en ingericht met een pelletkachel, die een warme sfeer creëert. De aparte keuken van 25 m², volledig ingericht en uitgerust, zal gastronomieliefhebbers bekoren met een 5-pits fornuis. Deze verdieping biedt tevens twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Boven vindt u 6 prachtige slaapkamers, allen met inbouwkasten, 3 badkamers, waarvan één grenst aan een grote hoofdslaapkamer van 21 m², en een extra toilet, ideaal voor een groot gezin of om gasten te ontvangen. De kelder, circa 80 m², omvat een technische ruimte en een echte wijnkelder, perfect voor wijnliefhebbers. Een dubbele garage op de begane grond, met een schuifdeur, maakt het geheel compleet. Thermisch comfort wordt gegarandeerd door een recente lucht/water-warmtepomp, gecombineerd met moderne gietijzeren radiatoren. Warm water wordt geproduceerd door een thermodynamische boiler van de nieuwste generatie. Buiten, op het bosrijke terrein van meer dan 1.000 m², vindt u een groot terras op het zuiden en een bovengronds zwembad, ideaal om te genieten van de zonnige dagen. Een zeldzame woning die charme, ruimte en hoogwaardige kenmerken combineert in een gewilde omgeving. Neem vandaag nog contact met mij op voor meer informatie of een bezichtiging. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Samuel TENENBORCZEL naar FAUGUERNON, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 586067)

gegevens woning

Franimo nr: #7087839
referentie: 830032803404
departement: Calvados
nabij: Saint-Pierre-sur-Dives
type: herenhuis
kamers: 11
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 267 m2
terrein: 1100 m2
prijs: € 369.900

energie consumptie

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Optimhome Fauguernon - Tenenborczel

makelaar: Optimhome Fauguernon - Tenenborczel
naam: Samuel Tenenborczel
adres: 297 chemin de l'église 14100 Fauguernon Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Saint-Pierre-sur-Dives (Calvados)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 26.943
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 740 en € 2.589
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 739,80 en € 1.849,50
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
herenhuis Saint-Pierre-sur-Dives, Calvados referentie: 830032803404

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Airel Manche huis foto

huis Airel

Manche

op 49 km

€ 280.000

Saint-Lô Manche bedrijfsruimte/ kantoor foto

bedrijfsruimte/ kantoor Saint-Lô

Manche

op 48 km

€ 260.500

Truttemer-le-Grand Calvados schuur foto

schuur Truttemer-le-Grand

Calvados

op 39 km

€ 299.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen