herenhuis te koop Lézignan-Corbières, Aude

Gerenoveerd landhuis met twee binnentuinen in LézignanCorbières, tussen Narbonne en Carcassonne.Gelegen in een rustige omgeving op een steenworp afstand van het centrum, ligt dit elegante 19eᵉ eeuwse Maison de Maître in LézignanCorbières, in het departement Aude. Met een woonoppervlakte van bijna 280 m² biedt het ruime accommodatie, vier slaapkamersuites, verschillende receptieruimtes en twee aangename binnentuinen, een zeldzaam geheel in het hart van een levendige stad in de Corbières.Het huis is afgeschermd achter elektrische ijzeren hekken en verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond komt uit op een grote gang met een studeerkamer, een formele zitkamer en een lichte eetkamer die verlengd wordt door de binnenplaats aan de achterkant. Een keuken met bijkeuken, ook open naar buiten, maakt deze ruimte compleet. Een privézitkamer en een suite op de begane grond, met onafhankelijke toegang vanaf de binnenplaats aan de voorkant, bieden de mogelijkheid tot zelfstandige accommodatie. Op de bovenverdieping, bereikbaar via een opmerkelijke trap in plaatselijk rood marmer, bevinden zich drie slaapkamersuites, evenals een gedeeltelijk omgebouwd gedeelte dat mogelijkheden biedt voor uitbreiding met twee extra slaapkamers.Het pand heeft een eigen parkeerplaats voor twee auto's, een bijkeuken en een kleine schuur aan het eind van de binnenplaats aan de achterzijde, die praktische extra ruimte biedt.Het huis is volledig en met zorg gerenoveerd en heeft prachtige kenmerken uit die tijd behouden, zoals mozaïek en terrazzovloeren, marmeren schouwen en oud timmerwerk, terwijl het een uitstekend comfort biedt. Het is klaar om in te trekken en zou even geschikt zijn voor een gezinswoning of een eersteklas bed & breakfastbedrijf.Buiten biedt de binnenplaats aan de voorkant privacy en parkeergelegenheid, terwijl de binnenplaats aan de achterkant, die toegankelijk is vanuit de belangrijkste woonvertrekken, is ingericht als een ruimte om te ontspannen en buiten te eten, met de optie om een klein zwembad te installeren.Gelegen in LézignanCorbières, in het hart van het Katharenland, profiteert het huis van alle voorzieningen in de directe omgeving, evenals snelle toegang tot de snelweg. Het ligt op ongeveer 20 minuten van Narbonne, 30 minuten van Carcassonne, 45 minuten van de luchthavens van Béziers en Perpignan en 35 minuten van de stranden van de Middellandse Zee. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Virginie JONES + ([[gebruik het formulier om te reageren]]) Honoraria verkoper Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2420€ ~ 3280€