gîtes/ chambres d'hôtes te koop Peyrat-la-Nonière, Creuse

€ 254.400

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Te koop in de Creuse, regio Limousin, in de buurt van Chenerailles een comfortabel woonhuis met 2 gîtes en een mooie tuin.

Het woonhuis is een, door vaklieden en met goede materialen, verbouwde schuur. Op de begane grond bevindt zich een eerste mogelijke gîte met een woonvertrek met keukenhoek (20m²) een slaapkamer en een badkamer met WC. Het woonhuis zelf heeft een woonkamer met open keuken (ongeveer 31m²) met een speksteenkachel. Verder 2 slaapkamers (12 et 13,5m²) waarvan 1 met een balkon/terras, een badkamer met WC en een groot atelier (40m²) met opslagruimte. Op de begane grond is nog een grote werkplaats annex opslagruimte aanwezig.

De 2e gîte of gastenhuis is vrijstaand en ook geheel door vaklieden gerenoveerd. Het bestaat uit op de begane grond een ruim woonvertrek met open keuken (24m²) een slaapkamer (15,5m²)en een badkamer met WC.

Op de etage bevinden zich 2 slaapkamers (16 en 23m²) waarvan 1 met een badkamer en WC. Voor het huis een heerlijk beschut terras.

De tuin is mooi aangelegd. Er is een gedeelte moestuin en er zijn genoeg plekken waar u ongestoord van de rust kan genieten

Bijgebouwtjes voor onder andere houtopslag. Regenwater opvang en een cave.

Het geheel is gelegen in een aangenaam gehucht op enkele kilometers van alle voorzieningen. Glasvezel internet verbinding beschikbaar. Meteen, comfortabel bewoonbaar met eventueel onmiddellijke inkomsten uit de verhuur van de gîtes.

Absoluut een prima kwaliteit-prijs verhouding. Uw bezoek meer dan waard!

gegevens woning

Franimo nr:	#6730064
referentie:	JWK-13118
departement:	Creuse
nabij:	Peyrat-la-Nonière
type:	gîtes/ chambres d'hôtes
kamers:	11
slaapkamers:	6
woning:	- m2
terrein:	- m2
prijs:	€ 254.400

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	216
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Immoboulevard

makelaar:	Immoboulevard
naam:	Joost Kubbe
adres:	Les Courreaux 58370 Glux-en-Glenne Frankrijk
spreekt:	Frans, Nederlands
waardering:	★ ★ ★ ★ ☆

meer informatie over makelaar Immoboulevard

geschatte kosten van dit huis in Peyrat-la-Nonière (Creuse)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting bij huidige verkoopprijs/ eenmalig	€ 18.996
Onroerend goed belasting geschat	tussen € 509 en € 1.781
Gebruikersbelasting geschat	tussen € 508,80 en € 1.272
Verzekering	vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik. Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente). Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).