huis te koop Aubusson, Creuse

Te koop in de Ceuse, regio Limousin, op enkele kilometers van Aubusson, een geheel bestaande uit 2 woonhuizen, bijgebouwen en ruim 4000m² grond.

Dit prachtig onderhouden geheel bestaat uit 2 woningen, bijgebouwen en tuin. Woning 1 heeft op de begane grond een ingerichte keuken (15m²) en een woonkamer (21,5m²) met schouw en houtkachel. Op de verdieping 2 slaapkamers(12,5 en 15m²) en een badkamer met WC. Hierboven nog een via een vaste trap bereikbare zolderruimte.

De 2e woning is voor een groot gedeelte onder keldert. Op de begane grond bevinden zich onder andere een woonkamer, een grote eetkamer, een keuken en 3 slaapkamers. Het huis heeft een CV installatie (pellets)

Naast het geheel staat een hangar met veel ruimte voor het parkeren van auto’s en verdere opslag. Hier aangebouwd bevinden zich kennels met buitenhokken die voor het hondenpension gebruikt worden. Deze ruimtes zijn verwarmd, beschikken over elektriciteit en water en zijn voor de afvoer van vuil water aangesloten op een septictank. Achter deze kennels ligt een afgesloten terrein waar honden veilig buiten kunnen spelen.

In de oude schuur is ruimte gemaakt voor individuele verblijven voor katten. Ook deze zijn verwarmd en de katten hebben een binnen- en een buitenverblijf.

In de tuin (gedeeltelijk moestuin) is een leuk beschut terras gemaakt met hierop een tuinhuisje war het heerlijk vertoeven is.

Achter het huis een tweede terras (half overdekt), De rest van de tuin is zeer goed onderhouden met gedeeltelijk gras, bloemen en planten en bomen.

Het geheel biedt de mogelijkheid om het zéér goed aangeschreven pension voort te zetten. Samen met de eventuele verhuur van de 2e woning kan hier een prima jaarlijks inkomen mee verdiend worden.

Aubusson met al zijn voorzieningen ligt op 5 minuten rijden. In de omgeving is het prachtig wandelen of fietsen. Voor de liefhebbers van water is er op 35 kilometer het Lac de Vassivière met meerdere strandjes en watersport mogelijkheden.