gîtes/ chambres d'hôtes te koop Le Brethon, Allier

Uitzonderlijk imposant pand, gelegen pal in het centrum van Frankrijk,aan de rand van Forêt de Tronçais, het grootste eikenbos van Europa, ideaal voor liefhebbers van rust en natuur.

De grootste troeven zijn :de ligging, de authenticiteit ,het uitzicht , gelegen aan de rand van Foret de Troncais, instapklaar.Micro klimaat, op 600 km van Kortrijk. Inclusief inboedel. Te kopen rechtstreeks van de eigenaar.

Deze authentieke woning, maison de maitre, gekend als “Chateau Les Gouts” is een instapklare B&B met 7 kamers/ 7 badkamers, zwembad, sauna en dubbele garage.

Inclusief de inboedel , dit bespaart u een dure verhuis.

De woning is gerenoveerd met respect voor het authentieke, de mooie entree met prachtige originele inkomdeur, eiken parket, lambriseringen, originele cementtegels met prachtige tekeningen, authentieke oude deuren….

Totaal 600 m2 bewoonbare oppervlakte.

Er zijn 3 etages, per etage -200m2 , deze verzekeren u genoeg ruimte voor de B&B en uw eigen privé.

Je komt het huis binnen via een monumentale trap, in een grote hal.

Gelijksvloers:

Op de beneden verdieping bevinden zich een grote keuken 25m2 met bijkeuken.

Een eetplaats 20m2 met een plafond die nog in originele staat is, met prachtige plaaster gesculpteerde moluren.

Een slaapkamer 25 m2 met badkamer

2 living ruimtes van elk 30m2

De mooie eikenhouten trap brengt ons naar de 1°etage met 6 slaapkamers met telkens elk een prive badkamer

1° etage :

Een grote gang van maar liefst 40 m2 !

linkerkant gang

3 slaapkamers met elk prive badkamer

van deze 3 kamers zijn er 2 gezinskamers : grote slaapkamers met eigen badkamer, en aanpalend nog een extra slaapkamer met met stapelbed .

De 3° kamer is een kamer met een geïntegreerde badkamer in de slaapkamer zelf

rechterkant gang

3 slaapkamers

1 gezinskamer, grote slaapkamer, met eigen badkamer, met een extra slaapkamer met stapelbed.

1 grote tweepersoonskamer met prive badkamer.

De derde kamer heeft een balkonnetje en een prive badkamer, deze bevindt zich op 5 passen van de kamer. Deze wordt meestal gebruikt voor de tieners.

2° etage prachtige zolder.

Het dak gebinte in eik werd volledig nagezien en behandelt met anti termieten product .

Zeer uniek is dat er in de zolder een draaitrap is die naar het dakterras gaat.

Het magnifieke dakterras werd ook volledig vernieuwd.Hier heb je een uniek uitzicht van 100km ver over het Foret de Tronçais.

In de zolder is er momenteel enkel een keramiek atelier, maar biedt ook nog eventuele uitbreidingsmogelijkheden.

Er is tevens een grote kelder aanwezig voor stokkage tuinmeubels/wijnkelder/wasmachines…..

(plattegrond van de woning op aanvraag)

Het huis bevindt zich op een terrein van 5500m met zwembad(8x4), sauna(20m2),een kapelletje met glasramen, tuinhuis en een dubbele garage.

Ook een overdekt terras van 12x3 is aanwezig om de nodige schaduw te voorzien voor de gasten.

In de tuin staan prachtige bomen en er is een moestuin en kruidentuin.

Wij voorzien ook een begeleiding bij de overname van onze B&B. Praktische zaken , de aangifte vd B&B, nuttige adressen, overdracht van de site,introductie bij de plaatselijke bevolking….

Wij spreken Nederlands,Frans en Engels.

Wij hebben onze droom hier 16 jaar lang beleeft en hopen dat degene die hun dromen ook waar maken evenveel kunnen genieten van de prachtige woning en mooie authentieke streek!!