dorpshuis te koop Cry, Yonne

€ 55.000

  •  te koop dorpshuis Cry Yonne 11 / 8
  •  te koop dorpshuis Cry Yonne 22 / 8
  •  te koop dorpshuis Cry Yonne 33 / 8
  •  te koop dorpshuis Cry Yonne 44 / 8
  •  te koop dorpshuis Cry Yonne 55 / 8
  •  te koop dorpshuis Cry Yonne 66 / 8
  •  te koop dorpshuis Cry Yonne 77 / 8
  •  te koop dorpshuis Cry Yonne 88 / 8
 te koop dorpshuis Cry Yonne 2
 te koop dorpshuis Cry Yonne 3

Klik op de foto's om ze te vergroten.

Weet je, soms kom je een huis tegen dat er op papier niet zo geweldig uitziet... en toch, zodra je naar binnen stapt (of er zelfs voor staat), gebeurt er iets. Dat is precies wat ik voelde toen ik dit 100 m² grote dorpshuis ontdekte, vredig gelegen in het hart van een klein plattelandsstadje. Wat ik leuk vond? Het ligt letterlijk op een steenworp afstand van Armançon en het Kanaal van Bourgondië. Kunt u zich de wandelingen langs het water voorstellen? 's Ochtends met een kopje koffie in de hand, of juist aan het einde van de dag als de zon begint te zakken... En het heeft nog een extraatje: het ligt pal tegenover een mooi aangelegde parkeerplaats. Het klinkt misschien triviaal, maar eerlijk gezegd is het in een dorp bijna een luxe om zonder gedoe een parkeerplek te hebben, toch? En wacht, het is nog niet voorbij... Er zijn nog steeds kastelen en prachtige landhuizen, weet je wat ik bedoel? Het geeft meteen een licht tijdloos gevoel. We bevinden ons niet zomaar op het platteland, maar op een plek vol geschiedenis, met volop karakter en charme. Praktisch gezien bevindt u zich op 15 km van het TGV-station “PLM”. Het is gemakkelijk te besturen en u kunt binnen een oogwenk in Parijs, Lyon of Marseille zijn. Wat scholen en winkels betreft, alles bevindt zich in het naburige dorp. U hoeft dus geen 40 kilometer te reizen om brood te kopen of de kinderen naar school te brengen. Kortom, het is het soort goedheid dat je niet elke dag ziet. Niet opzichtig, maar met een echte ziel. Een plek waar het goed wonen is, waar je adem kunt halen en kunt vertragen. Snap je wat ik bedoel? Als je wilt zien hoe het er in het echt aan toegaat, of als je gewoon nieuwsgierig bent, dan kan ik je op ieder gewenst moment rondleiden. Geloof me, als je er eenmaal bent, zul je begrijpen wat ik bedoel. De kosten zijn voor rekening van de verkoper. Woningen met een overmatig energieverbruik: klasse FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

gegevens woning

Franimo nr: #7057469
referentie: 340935729820
departement: Yonne
nabij: Cry
type: dorpshuis
kamers: 4
slaapkamers: niet opgegeven
woning: 100 m2
terrein: 102 m2
prijs: € 55.000

energie consumptie

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
310
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
26
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

aanbieder

Capifrance Rousselet

makelaar: Capifrance Rousselet
naam: Guy Rousselet
adres: 21140 Millery Frankrijk
spreekt: niet opgegeven

geschatte kosten van dit huis in Cry (Yonne)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
€ 5.278
Onroerend goed belasting
geschat
tussen € 110 en € 385
Gebruikersbelasting
geschat
tussen € 110 en € 275
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw waterverbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de septic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

Ik wil graag meer informatie over dit object
dorpshuis Cry, Yonne referentie: 340935729820

Vul het formulier in voor meer informatie, foto's of een afspraak voor bezichtiging.

Gelieve uw naam in te vullen.
Uw e-mail adres is niet correct.

Type bovenstaande tekst.

andere huizen in de buurt

Ravières Yonne huis foto

huis Ravières

Yonne

op 2 km

€ 68.000

advertentie

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

advertentie

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

delen